福州市中级人民法院关于位于厦门市思明区碧山路68号3603室及地下二层04、06车位（第二次拍卖）的公告

(略) （第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的:

位于 (略) 市 (略) 区碧山路 * 号 * 室及地下 * 层 * 、 * 车位【权证号：厦国土房证第 *** 、 *** 、 *** 号】。

* 、拍卖标的物情况

1.房屋为钢混结构， * 室建筑面积 * . * 平方米，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让； * 号车位面积 * . * 平方米，房屋用途为车位，土地使用权类型为出让； * 号车位面积 * . * 平方米，房屋用途为车位，土地使用权类型为出让。拍卖起拍价（即保留价）： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。以上起拍价不含买卖双方交易的税款及各种欠费。

2.需要披露的事宜如下： (略) 人自住，承诺在成交前腾空。本次拍卖按现状拍卖，标的物实际面积， (略) 门登记为准。谨请参与竞买人 (略) 门了解清楚， * 旦参与竞买，则视为对此已知晓，并愿意承担。提醒意向竞买人亲自实地看样，充分了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物移交风险，通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷，报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识，且责任自负。

3.拍卖时的起拍价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用。标的物的过户登记手续 (略) 办理，涉及卖方的本次交易税费 (略) 垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税 (略) 申请领取，涉及买方的税费及水、电、物业等其他可能存在的欠费由买受人承担。但买受人应 (略) (略) 裁定书后1 (略) (略) 垫付税费发票，逾期未提交的，所垫的税费 (略) 承担。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 日前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人相关说明

标的物优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

* 、与标的物有关人员

案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

* 、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

即日起至 * 日（节假日休息） (略) ，本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及拍卖辅助工作，该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。意向竞买人可于 * 日上午9点 (略) (略) 看样。

* 、特别提醒

1.本次拍卖已经法定公示期， (略) 中最大程度的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细调查标的物是否存在瑕疵，了解标的物的实际情况， (略) 实地看样，未看样的视为确认标的物的现状。请竞买人谨 (略) 为， * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及 * 切已知、未知的瑕疵。

2.标的物能否办理过户手续以及办理时间等问题，请竞买人 (略) (略) 门了解核实，因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) (略) 了解，拍卖人不承担任何责任。

3. (略) 与须知。 * 旦参与竞买，则视为对此 (略) 知晓， (略) 有已知与未知责任，请谨慎购买。

咨询电话： *** 、 *** （晟拍法服）

竞买 (略) ： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区闽江大道 * 号

(略) ： *** 0

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