关于某亮化工程竣工结算审核案例分析

中诚工程建设管理（苏州） (略) 朱成放

摘 要：竣工结算审核关乎项目各方参与者利益，审核结果是否合理、公正取决于审核工程师的专业能力与职业素养，其中专业能力为主要因素。本文将对某一亮化工程结算审核中出现的工程量计算问题、清单编制问题、定额套用问题进行逐一分析。

关键词：工程量计算；清单编制；定额套用；

引 言

本案例为本人对某一亮化工程编制竣工结算文件及后期对账过程中发现的问题，现以审计单位工程师的视角对其进行分析。造价工作需严谨以待，并具备相应的丰富专业知识与能力，无论是最基础的工程量计算、清单编制与定额套用，还是材料、人工价格把控、整体造价分析、调整，均需要我们这些造价工作者认真对待，通过平时的多学，以达到建设单位、施工单位等各参与方均满意的服务标准。

一、案例背景

工程规模：①1#楼为研发办公楼，地上18层，建筑高度81.65m，建筑面积*.16㎡；②2-1#楼为研发办公楼，地上7层，建筑高度30.95m，建筑面积*.26；③2-2#楼为研发办公楼，地上7层，建筑高度30.95m，建筑面积*.72㎡；④4#楼为研发办公楼，地上9层，建筑高度43.85m，建筑面积*.55㎡；⑤6#楼为展厅，地上5层，建筑高度23.15m，建筑面积*.14㎡；⑥7#楼为物业办公楼，地上2层，建筑高度9.95m，建筑面积5233.7㎡；⑦8#楼为研发办公楼，地上2层，建筑高度9.95m，建筑面积*.05㎡；亮化工程涉及线形灯、RGB点光源、嵌入式筒灯、投光灯、相关配电、RGB控制及智能灯控系统。

合同造价：*.98元；送审造价：*.41元；初审造价：*.06元；核减金额：*.35元；核减比例：10.86%。

二、案例总述

①线形灯、线条灯等使用公母头连接的灯具的配电管线工程量计算时，要扣除灯具所占长度；②亮化灯具在立面配电，大多数配线可沿铝合金幕墙内敷设，相应配管需扣除；③开关电源的防护箱应套“接线箱明装”定额；④幕墙立面配线用的铝合金线槽，应套“铝合金槽式桥架”定额，主材价格根据幕墙清单中已有合同价换算；⑤图纸设计一个24v电源配一台防护箱及一个隔离开关，实际情况大多数为多个24v电源安装在一台防护箱内，防护箱数量要通过查看现场按实计取；⑥图纸设计为JDG电工管，实际施工中大多数为KBG电工管，需通过查看现场按实计入；⑦RGB控制系统需搞清楚与智能化的界面，一般分控器及放大器为智能化单位施工；⑧与总包单位界面问题，配电总箱及进线是否由亮化单位施工，需提供界面划分说明。

我将对上述问题中第①~④进行详细分析，其他问题在以后工作中多加注意即可。其中①、②为工程量计算规范的问题，③、④为定额套用的问题。

三、具体案例分析①

1、发现问题

本项目所有单体均设计有LED线形灯，安装在幕墙立面。图纸系统中设计的配电为WDZB-YJYR-2×4 JDG25/SC25 SCE/WC/F（附图1），立面图中从头至尾均画了管线。笔者当时作为施工单位预算员，在计算工程量时，按图纸全部计入，立面图上可以显示的管线，均计入了工程量。JDG电工管送审工程量为*米，初审工程量为*米，审计单位工程师扣除了*米，相应WDZB-YJYR-2×4电缆也扣除了*多米。对于此结果表示疑惑，即使计算工程量时有所放宽，也不至于有25%的误差。经过当面核对，发现是计算规范上的错误。

图1 照明配电箱系统图

2、分析问题

计算普通荧光灯、吸顶灯等灯具的配电时，所有管线均按图所示全部计入，无需扣除灯具所占长度。可是线形灯、线条灯（附图2）等这一类可以用公母头连接的低压灯具时，需扣除灯具本身长度。因为此类灯具自带正负极接头，实际施工时，管线只需施工至相应这一排（ (略) ）灯具的始端，连接至第一个灯具的接线处，无需再将管线延长至后面的灯具。后面的灯具均由灯具本身自带的连接线，通过公母头插接连接。故本项目JDG电工管和相应的电缆均扣除线形灯本身长度。

图2 线形灯实物图

3、反思

由上图灯具实物照片可知，其自带的连接线一端大概有20cm长，故两个灯具相连，理论上中间可不计算的管线量可以达到40cm左右。那么，在以后遇到此类工程量计算时，即使图纸立面图（平面图）设计的灯具未完全连接在一起，中间有40cm以内的空间时，也需将此部分管线及灯具本身长度扣除，不计入工程量内。审核此类项目时需多加注意。

四、具体案例分析②

1、发现问题

本项目设计有RGB点光源、线形灯、投光灯等亮化灯具，安装在铝合金幕墙外立面，配电从户内强电间配电箱引出，经24v电源变为低压接入灯具。图纸上，立面的管线均设计完全， (略) 从户内开关电源至最后一个灯具的末端，送审时在计算管线工程量按图全部计入。此部分配管工程量审计单位工程师扣除了20%左右。一开始并没有发现问题所在，经与审计工程师沟通，发现是工程量计算上有误。

2、分析问题

本项目LA04、LA04a点光源（附图3）后期出具了变更图增加了铝合金线槽，此部分配电的配线直接敷设在铝合金线槽内，那么相应JDG管就不可以再重复计量了。因为铝合金线槽高度2cm，内部不可能再敷设JDG20电工管了，此部分无需拆开铝合金线槽查看，也可证实。

图3 点光源立面图

3、反思

即使没有单独设置铝合金线槽，根据图纸所示管线敷设在已有铝合金幕墙内，作为审计工程师，也需严谨的去现场查看，抽查几个位置，让施工单位将幕墙内部打开，亲自查看铝合金幕墙内是否敷设了JDG电工管，并让施工单位提供隐蔽照片及隐蔽验收资料。同时也可以查看隐蔽部分的配管是否为图纸所示的JDG管，或者施工单位自行“优化”为KBG电工管。JDG电工管与KBG电工管有明显区别，JDG电工管为紧定式连接（附图4），KBG电工管只需压紧即可无紧定螺丝（附图5）。且JDG管壁厚比KBG管厚，可以在查看现场时随身携带一套游标卡尺测量壁厚。

图4 JDG电工管

图5 KBG电工管

五、具体案例分析③

1、发现问题

本项目户内24v电源需配置防护箱，尺寸350×300×180，为后期变更增加，无合同价，需重组价。在编制送审清单时，此防护箱安装套用的定额为“4-265控制箱安装”，安装费约为238元/只，主材价为221元/只，故此项清单综合单价达到486元/台（附图6），共500多台，此项内容增加费用的综合合价约为*元。审计工程师初审清单中综合单价约为260元/台（附图7），核减226元/台，核减率46.5%。主材调减66元/台，定额套用为“4-1541接线箱明装 接线箱半周长700mm以内”。

图6 开关电源箱清单

图7 开关电源箱清单

2、分析问题

定额“4-265控制箱安装”一般套用情况为消防风机、消防水泵控制箱、配电箱的安装，定额说明含“开箱、检查、安装、各种电器、表计等附件的拆装、送交试验、盘内整理、一次接线”，安装费达到200多元每台。本项目所用的防护箱内仅安装隔离开关和24v电源，安装简单，套用上述定额费用太高，不合理。应套用“4-1541接线箱明装 接线箱半周长700mm以内”定额，安装费约为100元左右，较为合理。

3、反思

遇到此类箱内 (略) 、元器件的防护箱安装，应套用安装费较为合理的“4-1541接线箱明装 接线箱半周长700mm以内”定额，安装费符合此类防护箱安装所用人工、辅材及机械费用；风机、水泵的控制箱应套用“4-267成套配电箱安装悬挂嵌入式半周长0.5m”定额；其他配电箱应按图纸所示区分落地或者挂墙，区分半周长。如图纸没有具体区分，按照以下原则套用定额：配电总箱、配电柜套用“4-266成套配电箱安装落地式”，注意增加槽钢基础或混凝土基础；照明配电箱、动力配电箱等套用“4-269成套配电箱安装 悬挂嵌入式半周长1.5m”；PZ30箱套用“4-267成套配电箱安装 悬挂嵌入式 半周长0.5m”。

六、具体案例分析④

1、发现问题

本项目LA04、LA04a点光源安装为了确保后期铝合金幕墙不漏水，变更增加了80×20×1.2厚的铝合金线槽，与幕墙材质一致（氟碳三涂处理）。为后期变更增加，无合同价，需重组价。在编制送审清单时此铝合金线槽安装套用的定额为“4-816加强式塑料槽安装（宽100mm以下）”，安装费约为*/m，主材价为20元/m，故此项清单综合单价约为60元/m（附图8），共9700米，此项内容增加费用的综合合价约为*元。审计工程师初审清单中综合单价约为53元/m（附图9），核减5元/m，核减率11.67%。定额套用为“4-1340铝合金槽式桥架 宽+高100mm以下”。

图8 铝合金线槽清单

图9 铝合金线槽清单

2、分析问题

套用“4-816加强式塑料槽安装（宽100mm以下）”定额是因为此定额描述中“宽100mm以下的金属槽安装，可套加强塑料槽定额”。不过研究定额可知，“钢质槽式桥架 宽+高400mm以下”安装费较此定额还要低一些，且此铝合金线槽尺寸仅为8cm×2cm，安装也较为简单，套用“4-816”定额安装费太高，不合理。故应该套用“4-1340”定额，安装费约为13元/m左右，符合此类线槽的安装难度及消耗人工、辅材、机械的费用。

3、反思

以后在工作中，无论是编标还是审计，遇到此类无对应定额可用的清单项时，应合理选用类似、近似的定额，且要考虑此项工作大概消耗的人、材、机的费用，不可离谱，要在合理范围以内。如实在拿不准套用的定额是否合理，可与同事、领导、前辈沟通，甚至咨询造价处。不可盲目套用，一定要遵守审计工程师的严谨性，合理性。

七、总结经验

通过此项目编制结算清单、结算审核对账等工作，上述问题的发现、解决与反思，可以从中学习到：计算工程量要符合规范要求，要弄清楚各项工作的原理，熟知具体步骤，方可正确高效的计算工程量；编制清单时，要考虑周全，将图纸所含的内容、按规范按常规包含的工作内容，均编制进清单描述内；套用定额时，严格按照计价规范、工作内容套用相应定额，如没有相对应的，应套用类似定额，且综合单价要合理。

综上所述，在未来的造价工作中，一定要时刻保持严谨、端正的态度，保证工作成果的合理性、正确性，有图纸可依，有规范可查， (略) 带来积极向上的发展。

参 考 文 献

[1] 建设工程工程量清单计价规范*, [S].

[2] 通用安装工程工程量计算规范* ,[S].

[3] 江苏省安装工程计价定额（第四册 电气设备安装工程）, [S]:2014.