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* 、规划范围
1、项目区位
(略) 镇位于 (略) 地区， (略) 岸，南连裕隆回族乡、北接樟木箐乡、西靠开元乡，东侧 (略) (略) ，镇域面积 * . * 平方公里。;镇区 (略) (略) (略) 镇境内， (略) 侧、白衣 (略) 麓， (略) (略) 直线距离各十余公里， (略) 位于镇区西南侧， (略) (略) * 河之隔。
2、规划范围
本次规划分为两个层次:
城镇总体规划范围为 (略) 镇镇域范围，幅员面积为 * . * 平方公里。
镇区控制性详细规划范围为老 (略) 前片区，总面积为8. * 平方公里。
3、规划年限
本次规划年限为 *** 年。
* 、镇域总体规划1、镇域产业结构
轴向发展、 (略) 打造“ * 纵 * 横，两核 * 区” (略) 结构。
* 纵 * 横——产业空间发展轴
* 纵:依托滨河路- (略) 路串联镇域内各产业功能区;
* 横:依托 (略) 大道、宁远大道、菜子山大道、胜利路西延线等数条横向道路加强 (略) (略) (略) 产业发展联系。
两核 * 区——产业功能区
两核:
枢纽经济极核: (略) 为 (略) 引擎，带动周边枢纽经济发展，形成以文化展示、商务办公、高品质居住为主的功能核心。
老镇区配套服务核:完善生活配套功能，注入文创特色产业，以工业遗产文化引领产业创新。
* 区:
北部钒钛产业区: (略) 镇重要产业区之 * ，依托现状钒钛矿产资源，发展钒钛工业产业。
中部都市农业产业区:依托 (略) 村打造都市农业种植产业区，同时 * * 产相结合，发展集果蔬种植、观光、采摘等于 * 体的都市观光农业。
南部产业配套服务区:作为裕隆组团产业发展提供配套服务的远景储备区。
2、村镇体系规划
规划形成“城镇— (略) 区” * 级村镇体系， (略) 乡统筹发展。
城镇包括 (略) 老镇区、 (略) 片区。 (略) 老镇区是全镇的政治、 (略) ，以生活配套和公共服务功能为主; (略) 片区发展以商业、商务、文化娱乐、会展等为主的现代服务业。
(略) 区 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区。以居住生活功能为主，配合产业发展，提供集中安置和生活配套服务。
* 、城镇发展定位及规模1、城镇总体定位
(略) 门户钒钛文创小镇
(略) 的带动辐射作用，推动 (略) 区 * 体发展， (略) 形成集商务商业、文化会展、医养体娱为主要功能的枢纽经济区。
以钒钛产业为依托，兼具钒钛文化展示、钒钛创意景观打造、工业园生活配套为主要功能的活力小镇。
2、城镇规模
(1)用地规模
近期 * 年， (略) 镇建设用地 * . * 公顷，人均建设用 * . * 平方米;
远期 * 年， (略) 镇建设用地 * . * 公顷，人均建设用地 * . * 平方米。
(2)人口规模
近期 * 年， (略) 镇人口3. * 万人;
远期 * 年， (略) 镇人口6万人。
* 、 (略)
镇区形成“ * 带 * 轴， * 核 * 区”功能结构。
“ * 带”:依托 (略) 河滨河绿地廊道形成 (略) 河景观带。
“ * 轴”:即宁远大道、菜子山大道与滨河路- (略) 路。
“ * 核”: (略) 前枢纽经济， (略) 前商务核心; (略) 服务配套集聚区形成综合服务核心;以 (略) 河滨河生态景观为本底，打造日 (略) 景观核心。
“ * 区”: (略) (略) 部，划分交通枢纽综合片区、枢纽经济片区、乐活居住片区、医养居住片区、老镇区配套服务区。
* 、镇区规划用地汇总表用地代码 | 用地名称 | 用地面积(hm2) | 人均建设用地面积(m2/人) | 占城市建设用地比例 | ||||||
大类 | 中类 | 小类 | ||||||||
R | 居住用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
R2 | * 类居住用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
R * | 住宅用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
R * | 服务设施用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
R/B | 住商用地 | * . * | 4. * | 4. * % | ||||||
A | 公共管理与公共服务设施用地 | * . * | 7. * | 7. * % | ||||||
A1 | 行政办公用地 | 2. * | 0. * | 0. * % | ||||||
A2 | 文化设施用地 | * . * | 1. * | 1. * % | ||||||
A * | 图书展览用地 | 6. * | 1. * | 1. * % | ||||||
A * | 文化活动用地 | 3. * | 0. * | 0. * % | ||||||
A3 | 教育科研用地 | * . * | 3. * | 3. * % | ||||||
A * | 中小学用地 | * . * | 3. * | 3. * % | ||||||
A4 | 体育用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
A * | (略) 馆用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
A5 | 医疗卫生用地 | * . * | 1. * | 1. * % | ||||||
A * | 医院用地 | * . * | 1. * | 1. * % | ||||||
A6 | 社会福利用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B | 商业服务业设施用地 | * . * | 9. * | * . * % | ||||||
B1 | 商业用地 | * . * | 8. * | 9. * % | ||||||
B * | 零售商业用地 | * . * | 8. * | 8. * % | ||||||
B * | (略) 用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B * | 旅馆用地 | 2. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B2 | 商务用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B * | 金融保险用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B3 | 娱乐康体用地 | 3. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B * | 娱乐用地 | 3. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B4 | 公 (略) 点用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B * | (略) 用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
B * | 其他公 (略) 点用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
S | 道路与交通设施用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
S1 | 城市道路用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
S4 | (略) 用地 | * . * | 1. * | 1. * % | ||||||
S * | (略) 用地 | 7. * | 1. * | 1. * % | ||||||
S * | (略) 用地 | 3. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U | 公用设施用地 | 5. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U1 | 供应设施用地 | 4. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 供水用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 供电用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 通信用地 | 1. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 广播电视用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U2 | 环境设施用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 环卫用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U3 | 安全设施用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
U * | 消防用地 | 0. * | 0. * | 0. * % | ||||||
G | (略) 用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
G1 | 公园绿地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
G2 | 防护绿地 | * . * | 4. * | 5. * % | ||||||
G3 | 广场用地 | 2. * | 0. * | 0. * % | ||||||
H * | 城市建设用地 | * . * | * . * | * . * % | ||||||
H * | 区域交通设施用地 | 5. * | ||||||||
E | 非建设用地 | * . * | ||||||||
E1 | 水域 | * . * | ||||||||
E2 | 农林用地 | * . * | ||||||||
规划总用地 | * . * | |||||||||
京公网安备 11010802042560号