广西金狮城地产有限公司破产案续建建设工程质量检测机构选聘公告

广 (略) 破产案

续建建设工程质量检测机构选聘公告

2017年8月30日， (略) (略) 作出（2017）桂06破申2号民事裁定书，裁 (略) (略) 对广 (略) （ (略) ）的重整申请。2023年9月8日， (略) (略) 作出（2017）桂06破2-10号之一决定书，指定广西汇力律师事务所担任广 (略) 管理人。

为确保破产程序顺利推进，根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，后续拟对“三顺·世纪大都会（中区）”项目广东 (略) 、防城港 (略) 续建工程部分开展建设工程质量检测工作，现特发本公告邀请各建设工程质量检测机构参与报价应聘。

一、企业基本情况

二、项目概况

金狮城公司建设开发的“三顺·世纪大都会（中区）”项目 (略) 北部湾大 (略) 交叉口，东面毗邻湿地公园。规划用地为面积*.942m2，规划净用地面积*.832m2，建筑占地面积*.82m2，总建筑面积*.86m2，计容建筑面积*.89m2。

项目已进行部分施工建设，全部已建部分情况如下：（1）主体：1号楼：框剪结构完成至屋面。屋面结构（女儿墙、构架等）均未完成。砌筑从标准层（6层）开始施工至21层，各楼层砌体顶砖均未做，部分门过梁未完成。顶部4个楼层砌筑未施工。2号楼：框剪结构完成至屋面。屋面结构（女儿墙、构架等）均未完成。砌筑从标准层（6层）开始施工至32层，少部分砌体顶砖未做，部分门过梁未完成。3号楼：框剪结构完成到29层。顶层（30层）钢筋混凝土工程未完成。因此屋面结构（女儿墙、构架等）相应均未完成。砌筑从标准层（6层）开始施工至29层，少部分砌体顶砖未做，部分门过梁未完成。4号楼：框剪结构完成至屋面。屋面结构（女儿墙、构架等）均未完成。砌筑从标准层（6层）开始施工至25层，各楼层砌体顶砖均未做，部分门过梁未完成。顶部5个楼层砌筑未施工。裙楼商业：主体结构已完成。所有砌体工程未施工。地下室：主体结构已完成，少部分砌体工程未施工。（2）水电、消防基本完成预埋。（除4号楼未完成钢筋混凝土施工的顶层外）。（3）人防未施工。（4）后浇带部分未完工。（5）所有安全防护措施（外架，防护棚、临边、楼地面洞口、电梯井等）无。（6）景观绿化工程未实施。

2024年4月20日，“三顺·世纪大都会（中区）”项目经公开遴选，由广东 (略) 、防城港 (略) 组成的联合体投资人以固定总价1.7亿元的价格中选，作为施工方及代开发运营管理方负责完成项目后续包括设计、采购、施工直至竣工调试、验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修、项目代开发运营管理等工作。

本次拟委托的工程质量检测范围为：广东 (略) 、防城港 (略) 后续续建至工程竣工验收合格的工程。具体检测项目以管理人书面确定的工程质量检测内容清单为准。

三、检测目的

根据国家相关政策要求，确保人民财产及安全，现已通过公开遴选方式选定施工方及代开发运营管理方对“三顺·世纪大都会（中区）”项目进行复工，为明确后续广东 (略) 、防城港 (略) 续建工程质量情况及根据项目要求需委托的其它工程质量情况（如需），明确续建部分建筑结构施工是否满足设计图纸要求，并评价房屋的安全状况，特开展本次工程质量检测机构选聘工作。

四、检测内容

包括主体结构工程现场检测、钢结构工程检测等“三顺·世纪大都会（中区）”项目续建必要的检测项目。

（一）主体结构工程现场检测

1．混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；

2．尺寸偏差、钢筋保护层厚度检测；

3．混凝土构件结构性能检测；

4．后置埋件的力学性能检测；

5．变形观测；

6．建筑门窗检测；

7．结构粘结强度、锚栓和植筋检测；

8．结构裂缝检测；

9．混凝土缺陷检测。

（二）钢结构工程检测

1．钢结构焊接质量无损检测；

2．钢结构防腐及防火涂装检测；

3．钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测；

4．钢结构的变形检测；

5．钢材、钢铸件力学性能检测。

（三）室内环境检测

1．室内环境污染物检测；

2. 建筑材料检测；

3. 土壤中氡浓度检测；

（四）建筑物附属设备安装工程检测

1．建筑给水、排水及采暖工程（水压试验）检测；

2. 建筑电气工程（绝缘电阻、接地电阻）检测；

3. 通风与空调工程检测。

（五）见证取样检测

1. 水泥物理力学性能检验；

2. 钢筋（含焊接与机械连接）力学性能检验；

3. 砂、石常规检验；

4. 混凝土检验；

5. 砂浆检验；

6. 简易土工检验；

7. 混凝土掺加剂检验；

8. 防水卷材检验；

9. 墙体材料（强度）检验。

（六）建筑物沉降观测。

（七）检测建筑结构施工是否满足设计图纸要求。

（八）地基基础工程检测（如需）

1．地基及复合地基承载力静载检测；

2．桩的承载力检测；

3．桩身完整性检测；

4．锚杆、锚索锁定力检测；

5．静力触探、动力触探检测。

（九）工程质量检测工作内容还包括：节能专项检测、绿建检测、防雷及本项目涉及的所有检测以及根据国家相关规定要求必须检测的项目。

具体检测项目以管理人书面确定的工程质量检测内容清单为准。

五、质量检测费用支付时间

质量检测费用列入本案共益债务，依据《中华人民共和国企业破产法》的规定依法清偿支付。

六、建设工程质量检测机构报名条件

(一)具备独立法人资格。

(二)取得省级及以上住房城乡建设行政主管部门颁发的相应建设工程质量检测资质证书，本次选聘要求资质证书具有：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境检测、建筑物附属设备安装工程检测、建筑物沉降观测等资质范围；具备工程勘察专业类（岩土工程（物探测试检测检测））*级或*级以上资质；具备雷电防护装置检测*级或*级以上资质。

(三)具备省级及以上质量技术 (略) 场监督管理部门或其他政府主管机构颁发的检验检测机构资质认定证书，资质认定证书附表内容须满足选聘范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的项目实施能力。

(四)符合《广西壮族 (略) 场诚信卡管理暂行办法》（桂

建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的要求，已录入“桂建云”并处于有效状态。

(五)业绩要求：类似情况的检测项目，建筑面积*平方米以上项目不少于1个。

(六)本次选聘接受联合体参选。

(七)企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证。

(八)与本案无利害关系，不存在可能影响其忠实履行职责的情形。

(九)近三年没有违法违规行为和行政处罚记录。

(十)未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人，所参与的项目未发生工程质量、安全事故。

(十一)拟派出的团队检测项目负责人持有高级以上（含高级）职称，人员配备不少于30人，其中高级职称人员不少于3人，中级职称人员不少于10人，且配备人员至少2人具有注册岩土工程师或注册结构工程师注册执业资格证，并持有省部级建设行政主管部门颁发的检测上岗证书。

(十二)机构设立地点为广西壮族自治区，或在广西壮族自治区内设有分支机构。

(十三) (略) 有检测试验室。

(十四)具备《建设工程质量检测管理办法》《广西壮族自治区建设工程质量检测管理规定》规定的其他条件。

七、报价方式

实际检测项目收费单价=按照2022版《广西建设工程质量检测和建筑材料试验收费项目及标准指导性意见（桂建检协[2022]13号）》规定的检测项目收费标准单价×（1-让利系数百分比）。

八、报名文件的提交

1.报名人需密封提供报价文件一套，正本一份，副本三份。

2.信封书写要求：

（1）报名人名称：

（2）法定代表人或委托代理人（签字）：

（3）文件名称：广 (略) 破产案续建建设工程质量检测报价文件。

九、报名方式

（一）报名人须将上述报名材料（密封并加盖公章）邮寄至管理人办公地址。

（二）办公地址: (略) 城中 (略) 9号恒江源办公大楼18楼。联系人：苏先生*（如有问题可先电话询问）。

（三）申报时间：截止至 2024年9月20日17时。

十、评选

本次选聘根据公开、公平、公正原则，将由管理人组织评审小组进行评审决定选聘结果，在条件合格的基础上，以合理最低价选任，具体评选规则由广 (略) 管理人确定。未入选的机构不再另行通知。

广 (略) 管理人

2024年9月10日