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(略) 工 (略) 清潭校区维修改造施工工程
(略)
项目编号：ZG ***
一、招标条件
(略) 工 (略) 清潭校区维修改造施工工程的招标人： (略) 工 (略) ；建设资金来源：财政拨款；项目出资比例为国有资金：100% 。 (略) 条件， (略) 。现将招标文件初稿发布，征求各潜在投标人的意见和建议。请各潜在投标人在截止期限前将修改意见、建议和需澄清的内容以书面形式并加盖公章送达 (略) (略) 。逾期提出的材料将不再受理。
二、项目概况
工程地点： (略) 工 (略) 清潭校区（清潭路87号）。
工程内容：
计划工期：计划开工日期为2017年9月下旬。施工工期总日历天数为130日历日，质保期为竣工验收合格之日起2年。 (略) 人的安排，满足工程进度的要求。
本次招标范围：工程量清 (略) 有内容，同时参照工程图纸做法。
质量要求:合格。
三、投标人资格条件
本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
标段序号
标段内容
建筑面积
控制价
投标人资质
项目经理专业、等级
1
(略) 工 (略) 清潭校区维修改造施工工程
/
***
具有建筑工程施工总承包 * 级及以上资质及特种工程专业承包（结构补强）资质；同时具有安全生产许可证
具有建筑工程 * 级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证）
注：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：A、必须确定建筑工程施工总承包资质单位为联合体主办单位且报名建造师必须为主办单位注册建造师（建筑工程 * 级及以上）。B、联合体非主办单位为特种工程专业承包（结构补强）资质单位。如出现一家特种工程专业承包（结构补强）资质单位同时与两家或两家以上的建筑工程施工总承包资质单位组成联合体的情况， (略) 有涉及单位的投标资格。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，应在2017年月 日至2017年 月 日到 (略) (略) 财务窗口（ (略) 市 (略) 区龙锦路1259-2号一楼大厅） (略) 文件。 (略) 电话： *** 联系人：顾云祥。
招标文件每套售价500.00元，售后不退。
五、公告发布
本公告发布时间为：2017年 月 日至2017年 月 日。
本项目资格审查办法：见附件二
本项目评标细则：见附件四
六、投标人答疑截止时间：2017年 月 日上午11：00
七、投标保证金说明：见附件一
八、开标时间和地点
开标时间： 2017年 月 日上午9:00
开标地点： (略) (略) ( (略) 市 (略) 区龙锦路1259-2号10楼，龙锦路与天 (略) 西南角)
九、联系方式
招标人： (略) 工 (略) 招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 工 (略) 地 址： (略) 市 (略) 区龙锦路1259-2号11楼1111室
联 系 人：徐老师 联系人：杨猛
电 话： *** 业务电话： ***
传真： ***
邮 箱：
电子版招标采购文件专用发送邮箱： * ccjt.com
如有修改意见、建议材料，送达截止时间：2017年9月4日下午17：00（ (略) 时间）
地 址： (略) 市 (略) 区龙锦路1259-2号11楼1103室
联系人：杨猛
业务电话： ***
邮 箱： * zz ***
投标人可在本公 (略) 页的后续公告栏内查阅本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清”等全部相关消息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
2、投标保证金专用帐户：
户名： (略) (略)
开户银行： (略) (略) (略)
投标保证金到账截止时间：2017年 月 日
3、投标保证金金额（人民币）： * * 万元
4、报名单位须在规定截止时间前将投标保证金从企业基本账户缴入投标保证金专用账户。
5、投标保证金的退还：中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同且备案后五个工作日内无息退还；其余投标人的投标保证金，在中标公示无异议后五个工作日内无息退还。投标保证金退还至缴纳账户。
资格审查办法
一、本工程采用资格后审 (略) 资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1．具有独立订立合同的能力；
2．未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；
3．企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停 (略) 在暂停期内的；
4．投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5．企业的资质类别、等级和项目经理注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6．企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7. 企业资质要求具有建筑工程施工总承包 * 级及以上资质及特种工程专业承包（结构补强）资质；同时具有安全生产许可证；
8.企业取得 (略) 市建筑业企业年度信用管理手册并反映建造师注册情况；
9. 项目经理要求：具有建筑工程 * 级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明；拟派项目经理无在建工程。
10．安全员要求：具有安全员（C证）；投标人提供为安全员缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明；
11．被委托人要求：投标人须提供为被委托人缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明；
12．法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、 (略) 中同时参加投标；
13．拟派项目经理无在建承诺书，格式详见附件三；
14．本项目接受联合体投标；
15．材料设备品牌承诺表（详见附件）
16．投标承诺函（详见附件七）
17．符合法律、法规规定的其他条件。
三、由评标专家库中随机抽取的评委 (略) 通过审查原件 (略) 资格审查。
四、资格审查资料须内容、印章齐全，并在有效期内。
五、资格后审需递交的资料：
1．投标人需递交以下资料参加资格后审：
①投标人法定代表人授权委托书原件（需加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章，注：电子签章不予认可）、被委托人第二代居民身份证原件；
②负责本项目的项目经理须具备具有建筑工程 * 级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证）；投标人提供为建造师缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明原件；
③拟派项目经理无在建承诺书（格式详见附件三）；
④企业营业执照原件（联合体双方）；
⑤安全生产许可证原件（联合体双方）；
⑥企业资质证书原件（联合体双方）；
⑦《基本帐户开户许可证》原件（主办单位）。
⑧被委托人要求：投标人须提供为被委托人缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明原件；
⑨安全员要求：具有安全员（C证）；投标人提供为安全员缴纳2017年6月至 2017年8月社会基本养老保险的参保缴费证明原件（主办单位）；
⑩企业取得 (略) 市建筑业企业年度信用管理手册并反映建造师注册情况（联合体双方）原件；
？联合体协议书（若为联合体必须提供）
？材料设备品牌承诺表（详见附件）
？投标承诺函（详见附件七）
2．上述原件（第二代居民身份证原件除外）必须装袋、标志（注：袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章或签字）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料，同 (略) 对应的复印件需加盖投标人的公章装入投标文件中（投标文件一式3份，1正2副，签字盖章齐全，密封完好）。
投标法定代表人（或被委托人）须携带本人第二代身份证原件于投标截止时间前 (略) 并签到，递交书面投标资料。
六、开标（包括资格后审）时间、地点：详见招标文件投标人须知。
七、 (略) （包括附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
2. (略) 文件费用500 (略) 文件时缴纳。
3.本工程不满3 (略) 。
4. (略) 有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件，请各投标人务必注意。
5.本次招标企业资质标准按建市（2015）20号和苏建管（2015）92号文、苏建建管（2015）239 (略)
无在建承诺书
(招标单位名称)：
我方在此声明，我方拟派往 项目的项目经理（注册建造师）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的相应职位。
拟派项目经理表
职务
姓名
职称
证书名称
证号
专业
项目经理
注：
项目经理（注册建造师）必须满足下列条件之一：
1．项目经理是非变更后无在建工程的。
2．项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理投标建造师变更手续的。按苏建招【2015】29 (略) 。
3．项目经理有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
投标人：（盖单位公章）
或其被委托人：
（盖章或签字）
年 月 日
评标办法（综合评标法）
一、确定有效投标报价
(略) 、招标文件、 (略) 实质性要求并且在最高投标限价以下的投标报价均为有效投标报价。
二、信用分得分
信用分得分：企业信用考核得分 × X/100
x值的取值范围为2、3、4分，具体分值抽签确定。
信用分得分的评分 (略) (略) 门公布的投标企业信用考核得分。投标企业信
用考核得分等于该投标人的企业信用考核得分乘以企业信用因素评分值占总分值的比例。投标人的企业信用考核得分以投标截 (略) (略) 门最新公布的得分为准（投标人须开标时携带信用分查询企业锁， (略) 查询信用分，否则该项不得分）。
三、投标报价（80一 X）（ X为信用分的取值）
第一步：确定评标基准价
评标基准价=A× K1× Q1+ B× K2× Q2
其中：
A值计算方法是：若有效投标文件》10家，去掉其中的二个最高投标报价和二个最低投
标报价后取算术平均值；若有效投标文件》7家，去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值；若有效投标文件<7家，全部进入计算取算术平均值； A值按四舍五入法小数点保留2位。
B值等于招标控制价
Kl的取值范围为96％、97％、98％
K2的取值范围为100％
Q1的取值范围为30％、35％、40％、45％、50％
Q2=1-Q1
第二步：以经评审的评标基准价得最高分（80分-X)(X为信用得分的取值），并以此为
基准，确定其他投标人的价格得分。有效投标价与评标基准价比对，每高或低1％扣（0.4、0.5、0.6）分，中间用插入法，计算过程及结果保留至小数点后两位（小数点后第二位四舍五入）
注：1、 K1、Q1、偏离扣分的值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，仅抽取一次。
2、正负偏离担分值相同。
四、施工组织设计（15分）
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性（1分）
2、 (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置（1分）
3、各阶段的施工进度计划和进度保证措施（2分）
4、 (略) 分项工程的施工方案（3分）及质量保证措施（含质保体系、技术保证、材料保证等）（3分）
5、安全文明施工、环境保护及消防措施（2分）
6、结构补强、钢结构等关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分）
7、冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（2分）
注：技术标评标细则：施工组织设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项
评审要点分（优、良、中、差、无）五档评分，优为得分值的90%-100％，良为得分值的70％-80%，中为得分值的50％-60％，差为得分值的30%-40％，无为0；投标文件的施工组织 (略) 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（得分保留小数点后两位）
五、投标人业绩（5分）
投标人近五年（以开标之日往前推）承建过单项合同造价800万元及以上的房屋建筑修缮、改造工程项目的，有一个得1.5分，最高得3分；承建过单项合同造价100万元及以上的加固或结构补强工程项目的，有一个得1分，最高得2分；（开标时投标人需 (略) (略) 门备案的施工合同原件、中标通知书原件备查，无原件不得分。时间和造价以中标通知书或直接发包备案书为准）。
六、定标原则：
上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为第一中标候选人，其次为第
二中标候选人，依次类推。若出现得分相同，则选择投标报价低的投标人排序靠前。
联合体协议书
甲方名称： 乙方名称：
法定代表人： 法定代表人：
(略) ： (略) ：
为共同参加 (略) 工 (略) ( (略) 人) (略) 工 (略) 清潭校区维修改造施工工程的投标，上述各成员单位经 (略) 协商，自愿组成联合体，以一个联合体的身份共同参加本项目的投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：
1、甲方作为主办单位，乙方作为联合体成员单位，双方愿对投标结果承担相应的责任和义务， (略) 标书规定，同时甲乙双方承诺不在以单独或其它联合体方式参与本项目的竞争。
2、甲方单位负责（项目内容）：
乙方单位负责（项目内容）：
3、在本工程投标阶段，甲方合法代表负责本工程投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，甲方负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
4、若本项目中标，联合体双方共同与采购人签订承包合同，签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力，联合体双方任何一方的过失造成合同违约的，双方均承担相应的违约责任。
5、乙方必须 (略) (略) 管理。
6、甲方作为联合体双方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合 (略) 和接受本项目货款的支付；甲方接受到属于乙方的货款，应当在货款到达甲方的账户当天拨付给乙方。
7、甲乙双方在项目 (略) 中必须密切配合、尽职尽责，双方优质高效地完成各自承担的内容，承担各自负责内容的一切责任。
8、本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中 (略) 完毕后自动失效。
9．本协议书一式 份， (略) 人各执一份。
甲方（盖公章）： 乙方（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
备注：1、联合体投标提供
2、本协议书由被委托人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
附件六
其它说明
一、投标价：投标人的综合报价应包括人工费、材料费、机械费、措施项目费、工程建设其它费用、管理费、利润、规费、税金等完成本项目的一切费用。
二、工程量 (略) 安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价为不可竞争费。
三、投标总价不得超 (略) 标明的金额，否则作 (略) 理。
四、 (略) 文件、工程量清单、图纸、清单编制说明、技术要求文件。
五、 (略) 苏建价（2016）154 号《 (略) 乡建设厅关于建筑业实施营改增后 (略) 省建设工程计价依据调整的通知》和常建【2016】94 号《关于转发《 (略) 乡建设厅关于建筑业实施营改增后 (略) 省建设工程计价依据调整的通知》的通知》，本工程计价已按一般计税法计价。由于国家税收“营改增”实施，涉及影响工程造价的，请各 (略) 考虑投标风险。
六、 (略) 需接水电、用水电费用均由成交供应商负责，相关费用在报价中应综合考虑，结算时不作调整。
七、投标人应充分考虑生产和供货期间各 (略) 风险和政策性调整风险，今后不作调整，设计变更和采购单位要求变动的内容除外。
八、本项目属于维修改造施工工程，包括但不限于：加固工程、拆除工程、外立面改造；水电安装；管道安装；市政工程、景观绿化工程等。
九、本项目招标人不 (略) 踏勘， (略) 踏勘（踏勘时间：2017年 月 日至2017年 月日，上午9:00-下午17：00），踏勘联系人：王树春 电话：0519－ *** 踏勘地点： (略) 工 (略) 清潭校区（清潭路87号）
(略) 工 (略) ：
我对 (略) 工 (略) 清潭校区维修改造施工工程的投标，承诺如下：
1、承诺若我单位中标，在公示期（3日）满后携带中标通知书24小时内须派法定代表人或授权委托人及承担本项目的项目经理到甲方 (略) 沟通，否则扣5000元/天罚款,从履约保证金中扣除。
2、本项目计划开工日期为2017年9月下旬，以任何 (略) 的，按5000元/天承担违约金，从履约保证金中扣除。
3、我方愿意保质保量，2017年9月 (略) 开工，130日内完工，不以任何形式要求停工。如因承包人原因（不可抗力除外）造成延误工期，按合同约定承担违约金。
特此承诺！
（以上格式内容不得更改，否则 (略) 理）
投标人：（盖单位公章）
（盖章或签字）
2017年 月 日
（平方米）
（元）
类别、等级
标人在递交投标文件时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金。并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用帐户。
账号： ***
附件二：
拟派项目经理（注册建造师）
法定代表人
附件四
附件五：
投标承诺函
法定代表人或其委托代理人：
附件：招标文件、工程量清单下载
京公网安备 11010802042560号