磐安县方前镇下村工业用地1号地块国有建设用地使用权拍卖租赁公告

磐安县自然资 (略)

国有建设用地使用权拍卖租赁公告

公告编号：磐国土租（工）#

经磐安县人民政府批准，磐安县自然资 (略) 决定以拍卖方式租赁磐安县方前镇下村工业用地1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖租赁地块的基本情况和规划指标要求

1.按现状条件出让，用地范围详见红线图；2.厂房、办公楼、职工宿舍及必需的附属设施。办公、生活及附属用房占地面积不得大于总用地面积的7%，建筑面积占比不大于15%，不得分割转让。不得建设40平方米以上的成套职工住宅、招待所等设施。3.租赁期满前1年由承租方提出申请，经县人民政府同意后方可续期，并重新签订土地租赁合同，每期为5年；4.单位能耗增加值≥2.#元/吨标煤，单位排放增加值≥99.#元/吨；税收≥11.#元/亩，投资强度≥278.#元/亩，R&D经费支出与营业收入之比1.08%；5.地块的环境标准：禁止以下建设项目：（1）列入《磐安县产业准入负面清单》的项目；（2）选址、布局、规模不符合环保法律法规和相关法定规划的建设项目；（3）不符合行业环境准入要求，不符合产业政策及当地产业发展规划要求的建设项目；（4）不符合环境防护距离要求的建设项目；（5）涉重金属、含氮含磷污染物排放的建设项目；（6）使用高污染燃料的建设项目。其他详见《磐安县方前镇下村工业用地1号地块规划设计条件》及其它相关文件。

二、本次国有建设用地使用权拍卖租赁按照价高者得原则确定竞得人。

三、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上拍卖出让活动。

四、出让时间安排

1.公告时间：2024年12月10日至2024年12月29日。

2.报名时间：2024年12月30日9:00至2024年12月30日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月30日16:00时）。

3.拍卖时间： 2024年12月31日10:10时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然 (略) 服务器时间为准。

五、其他事项：

1、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide。

2、咨询电话：黄先生 #（#）。

3、本地块竞得入 (略) 上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资 (略) 进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，中标者在签订《网上交易成交确认书》之日起5个工作日内凭《磐安县工业项目投资协议书》 (略) 签订《国有建设用地出让合同》，在拍卖截止之日起30日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5、地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》（自然资发【2023】57号）执行。

6、土地租赁后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7、本次出让信息可 (略) 场网（网址：http://**）、磐安县 (略) （网址：http://**）或磐安公共 (略) （网址：http://**）查询。

8、其他事项详见拍卖须知。

磐安县自然资 (略)

(略) (略) 磐安县分中心

2024年12月9日