云南省昭通市中级人民法院关于昆明市西山区南亚风情第壹城A2幢-1层B1-73室商铺第一次拍卖的公告

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(略) 西山区南亚风情第*城A2幢 -1层B1-73室商铺的

第一次拍卖公告

(略) (略) 将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) （法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 西山区南亚风情第*城A2幢 -1层B1-73室商铺

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

瑕疵说明：1、未交存维修资金，西山区住房与城乡建设局已要求暂缓登记，具体金额请竞买人到有关职能部门自行了解。 2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) 负责标的物咨询及组织现场看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登录http://**，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：竞买人主张优先购买权的，自本公告发布之日起 (略) 申请确认。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2024年8月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：建行昭通昭阳支行，账号：*8571）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、无正当理由悔拍后原买受人不得重拍，且交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

十二、竞买成功后，若由其他客观因素，导致标的物不能正常移交的，买受人所缴款项将全额退还，不收取任何费用。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：*

举报监督电话：0870-*

联系地址： (略) (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

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2024年7月3日