铜川市自然资源局耀州分局地块控制性详细规划的公示公告

(略) 人民政府关于《 (略) (略) 控制性详细规划管理暂行规定》的通知要求，为加强新形势 (略) 建设的管控和指导，保障各项各类建设又好又快落地， (略) 自然资源局耀州分局组织编制了《 (略) 耀 (略) 街道办一地块控制性详细规划》（以下简称规划），该规划已由陕西赛佳自然资源空间规 (略) 编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划原则，现将规划方案主要内容进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示 (略) 站查询报告和规划内容，并以书面或电子邮件形式反馈，对报告和规划提出意见、建议。

一、公示地点：

1、网上公示：耀州区 (略)

（http://**）

2、现场公示： (略) 耀州区永安广场规划公示栏、 (略) 街道办事处公示栏。

二、反馈意见的方式：

1、文字 (略) 自然资源局耀州分局

2、电子版发送到电子邮箱：*@*63.com

3、联系电话：0919-*

三、公示内容

（一）用地性质及面积

本次规划地块用地性质为排水用地（1302），总用地面积为*平方米。其中，新增应急调蓄池面积*平方米，地块编号为YZ(WS)-1地块；现状污水处理厂面积*平方米，地块编号为YZ(WS)-2地块。

（二）地块控制指标一览表

（三） (略) 设计专篇

1、规划控制目标

根据《 (略) 海绵专项规划（2016—2030年）》，本次规划的年径流总量控制率目标不小于85%，污染物削减率不小于50%，排水体制采用雨污分流制。

2、实施措施引导

（1）路面设计

路面排水宜采用生态排水方式和透水铺装， (略) (略) 绿化带及周边绿地的竖向关系，有效组织的汇流与传输，经截污等预处理后引入周边绿地内的雨水渗透、储存、调节等低影响开发设施。

（2）建筑设计

尽量选择对径流雨水水质没有影响或者影响较少的建筑屋面及外装饰材料。

（3）场地设计与建筑布局

充分结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，在绿地内设计可消纳地块径流雨水的低影响开发设施。

（四）城市设计引导

建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境相协调，应注重石川河滨水与周边山体景观视廊和景观界面的控制。

1、建筑风貌

规划地块内建筑物外观造型上保持简洁、大方，选取适宜的施工材料，促使建筑物能够与周边环境达到统一、协调。建筑色彩以稳重为主，一般不宜采用过多颜色，被采用的颜色一般以同一色域或近似的色相为宜，并与周边环境统一协调。

2、绿化景观

规划地块绿化植被应具备四季常绿，减少落叶落花，以观树叶为主，其次不要太高大， (略) 两侧种植低矮绿化植被，以便上空空气流通。植物配置以适宜吸收*烷、硫化氢、一氧化碳、二氧化碳等乡土树种为主。合理利用污水厂污泥来培养栽种合适的植物，带来清新优美环境的同时，解决污水厂自身产生的有害气体对植物的损害。整体设计应具有布局灵活、环境宜人景观优美等特点，强调生态环境和人性化的空间设计理念。

（五）附图

????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局耀州分局

?????????????????????????????????????????????????????????????????2024年5月27日