关于中骏蓝湾尚都848号店面租赁第二次招租公告

　　本次面向社会公开招租 (略) (略) 的商业店面进行公开招租，标的物位 (略) 中骏蓝湾尚都楼盘，具体公告如下:

　　一、基本情况

　　标的： (略) (略) 848号，建筑面积806.55平方米（上下两层）。

　　二、租赁期限及装修优惠期

　　1、租期：自合同签定之日起算不超过5年（不含5年）；

　　2、装修优惠期：自合同签定之日起提供6个月装修优惠期，优惠期租金减半收取。

　　三、招租对象

　　具有完全民事行为能力的自然人或具备独立法人资格的企业（曾与招租人有租赁关系因违反租赁合同约定被起诉并申请强制执行的租户不能参加本项目报名）。

　　四、报名须知

　　1、由于本次招租标的原租赁合同截至2024年12月15日到期，标的交付时间具体以招租人书面通知为准。

　　2、标的按现状出租，标的状况以实际交付时的状况为准，若标的存在门(锁)损坏、窗户破损、墙体、地板、天花板损坏，电线缺失、配电箱损坏、用水用电问题等情况，由承租人自行按规范进行维修或更换，并承担相应费用及责任。

　　3、竞租人在参与本项目竞租时应充分考虑到可能出现商铺清退等原因而导致不能及时交付的情况，若此情况超过6个月时，确认承租人可以选择继续等待交付或者申请解除租赁，申请解除租赁后招租人将无息退还竞租保证金且不承担任何违约责任。

　　五、招租用途

　　综合性商业（除使用明火或产生油烟餐饮类）

　　六、租金及履约保证金

　　上述招租标的租金按45元/平方米/月设置招租底价（含税，不含物业费、公维金、水电等费用），租金自第三年起逐年递增5%；按合同首年的完整半年度租金取整收取合同履约保证金。

　　七、招租规则

　　1、报名规则：参与竞租的单位或个人，到指定报名地点提交报名资料（企业单位：工商营业执照、法人身份证、公司银行信息；个人：身份证、个人银行信息），并缴交竞租保证金#元（大写：#万元整）。上述报名资料和竞租保证金在报名有效期内完成的，则视为报名成功反之视为报名无效。

　　2、竞租规则：本次竞租仅接受现场一次报价，不接受二次报价，若标的仅有1人报价的（有效报价），则报价人直接为确定承租人；若标的店面报价数出现两个或两个以上意向承租者，原则上价高者得，相同出价者采用随机抽签的方式确定承租人。若确定承租人放弃承租权的，竞租保证金不予退还。未成交的竞租人其竞租保证金在竞租结果出来后的5个工作日内无息退还至竞租人原账户。报价租金不得低于招租底价，若低于招租底价则视为无效报名，竞租保证金不予退还。

　　八、公 (略) 时间

　　2024年11月26日至2024年12月9日止。

　　九、报名时间及地点

　　1、报名时间：2024年11月26日至2024年12月9日止（上午8：30-11：30，下午2：30-5：00，法定节假日、双休日不接受报名）

　　2、报名地点： (略) (略) 808号8楼资产运营部

　　十、竞租时间及地点

　　时间：2024年12月10日上午9:30（若有调整另行通知）

　　地点： (略) (略) 808号2楼3号会议室（暂定）

　　十一、特别提示

　　确定承租人须在合同约定的时间内缴交各项款项，逾期视为放弃承租权利，则竞租保证金不予退还，故该项目本次公开招租失败。本项目如继续招租，招租信息将通 (略) (略) 发布公告，请各竞租人自行关注。

　　十二、其他未尽事宜可咨 (略) 资产运营部

　　联系人：陈先生 联系电话：0592-#

　　 (略) (略)

　　2024年11月26日