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宿州市埇桥区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告[2023]06号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》， (略) 埇桥区人民政府批准， (略) 埇桥区自然资源和规划局以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附表）
| 序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 土地面积㎡（亩） | 用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 不动产单元码 |
| 1 | 2023-06# | 宿徐现代产业园埇桥园：规划桃山路以东、曹村镇桃山村用地以南、以北、G206国道以西。 | 97294（145.9410） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 1532.3805 | *GB20224W* |
| 2 | 2023-14# | 宿徐现代产业园埇桥园：曹村镇三环村用地以东、以南、以西、宿徐现代产业园埇桥园用地以北。 | 13338（20.0070） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 210.0735 | *GB10430W* |
| 3 | 2023-19# | 宿徐现代产业园埇桥园：宿州捷特矿业 (略) 用地以东、曹村镇左洼村用地以南、以西、曹村镇桃山村用地以北。 | 28217（42.3255） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 444.4178 | *GB20225W* |
| 4 | 2023-24# | 宿徐现代产业园埇桥园：曹村镇桃山村用地以东、以南、以北、安徽途 (略) 用地以西。 | 20142（30.2130） | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 317.2365 | *GB20226W* |
| 5 | 2023-507# | 灰古镇：G206国道以东、灰古镇秦圩村用地以南、以西、以北。 | 2234（3.3510） | 公用设施营业网点 | 0.5≤R≤1.0 | ≤50% | ≥20% | 40 | 165 | 552.9150 | *GB10610W* |
出让地块的详细规划条件以《规划（建筑）设计条件通知书》为准，土地面积以实测为准。
二、竞买人范围
本次挂牌活动， (略) 自然资源信用信息管理 (略) 信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。
其它需要说明的宗地情况
2023-06#地块要求: 1、 (略) 法人。2、依据宿徐现代产业园埇桥园管理委员会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属金属制品业；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿徐产业发展促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2023-14#地块要求: 1、 (略) 法人。2、投资强度不低于200万元/亩，年亩均税收不低于15万元。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式等额补齐。此条由宿徐产业发展促进中心与区税务部门负责监督落实。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿徐产业发展促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2023-19#地块要求: 1、 (略) 法人。2、依据宿徐产业发展促进中心函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属专用设备制造业；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿徐产业发展促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2023-24#地块要求: 1、 (略) 法人。2、依据宿徐现代产业园埇桥园管理委员会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属通用设备制造业；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由宿徐产业发展促进中心办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途、不得转让；否则，无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2023-507#地块要求: 1、 (略) 法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。3、2023-507#为公用设施营业网点用地（加油站），现状出让，根据《 (略) (略) 国土 (略) 工商行政 (略) 安全生产监督管理局关于进 (略) (略) 场秩序的意见》（皖商运字〔2012〕551号）文件第二条第六款规定，参加该宗地的竞买人在提交土地竞买申请时， (略) 商务局预核准通知书。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7日内由灰古镇人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人须按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经区政府批准不得擅自改变用途；否则，无偿收回该土地使用权。8、该项目后续规划、施工、登记等相关事项与公开出让无关，由竞得人负责办理。出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化、道路开口等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
三、公告、挂牌时间 、挂牌地点、报名时间
本次出让公告日期为2023年7月25日至2023年8月13日，挂牌时间2023年8月14日至2023年8月24日15时30分， (略) 埇桥区公共资源交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2023年7月25日至2023年8月22日，提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2023年8月22日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2023年8月22日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2023年8月24日15时30分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 埇桥区公共资源交易中心举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。
四、报名方式
本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料， (略) 埇桥区自然资源和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同 (略) 自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，市公共资源交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-*）。
CA注册地址如下：
http://**
五、其他事项
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告登 (略) 场、 (略) 公共资源交易网进行查阅。
（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。
六、联系方式
联系地址： (略) 埇桥区土地储备发展中心
联系人：刘先生 、蔡先生?????
联系电话：0557—*?? *
七、保证金缴纳账户
户名： (略) 埇桥区自然资源和规划局
账号: **
开户行： (略) 农行埇桥支行
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。?
??????????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 埇桥区自然资源和规划局
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年7月25日
京公网安备 11010802042560号