(略) 市高 (略) 关于 (略) (略) 平安东街 * 号房地产(变卖)的公告(变卖) (略) 置单位: (略) 市高 (略) ?|?公告时间: * * : * : *
(略) 市高 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止(延时的除外)在 (略) 市高 (略) (略) 司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http:/ *** ,户名: (略) 市高 (略) )对 (略) 公开变卖活动。现公告如下:
* 、 变卖财产
位于 (略) (略) 平安东街 * 号房地产
以上财产评估价 *** 元,变卖保留价 *** 元,保证金 *** 元,加价幅度 * 元
( * )变卖成交买 (略) 变卖价款后,法院将出具相应法律文书并送 (略) 门,待办妥解除查封等手续后再通知买受人(本人携带身份证原件及复印件) (略) (略) 裁定书等法律文书。
变卖成交的,竞买人须提交身份证复印件(复印件上签名及填写联系电话)。身份证复印件可通过以下两种方式提交:1、现场提交。提 (略) 立案大厅2号窗口,注明“孔小姐收”。2、邮寄提交。地址: (略) 市 (略) 区南兴 * 路 (略) (略) ,孔小姐收, *** 。
( * )买受人签收相关法律文书 (略) 办理过户手续,并联系承办人交接变卖财产( (略) 第 * 项),逾期不办理的,买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用,并承担本变卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
( * )受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响,无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已 * * 收悉。
* 、竞买人条件
( * )竞买人应当具 (略) 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
( * )竞买人须以本人 (略) 上实名注册; 如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但代理人与竞买人或联名竞买人须在竞买开始前 * 日 (略) 办理委托手续。(最迟于变卖开始前 * 个工作日预约办理,预约电话: *** )
( * )优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前 * 个工作 (略) 提交有效证明, (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
( * )已知优先购买权人:无。
* 、特别提示
( * )变卖财产以实物现状为准,有意竞买者请亲自实地看样。竞买人 * 旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本变卖财产实物现状的确认,即视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵,责任自负。
( * )本院不保证变卖财产真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。变卖财产按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,本院概不作多退少补。
( * )对变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。在办理过户 (略) 涉及的 * 切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、动产的搬迁费、车辆的停车费等)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担; (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产,变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分, (略) (略) (略) (略) (略) 理。
( * ) (略) 标示不动产面积均为参考面积, * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
( * )竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法变卖平台上公示。
( * )买受人悔买后保证金不予退还。悔买后重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等,依法由原买受人承担。
* 、变卖方式:
( * )网络司法变卖期为 * 天,如有竞买人在 * 天内变卖期中的任何 * 时间出价,则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
( * )竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少 * 人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
* 、咨询联系方式
执行依据法律文书编号:( * )粤 * 民初 * 号民事判决书
(略) 案号:( * )粤 * 号
执行案号:( * )粤 * 执恢 * 号
标的 (略) : * 法官 *** ( (略) 主办法官)
拍卖方式联系:孔小姐 ***
* 、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴纳的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款, (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7 (略) 指定账户(户名: (略) 市高 (略) , (略) : (略) (略) ;账号: *** ;备注栏注明“( * )粤 * 执恢 * 号拍卖余款”),并电话通知孔小姐 *** 。
* 、司法变卖因变卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞买成交价格相对较高的。竞买人参与竞买,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
* 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜, (略) 。
* 〇 * 〇年 * 月十 * 日
网拍监督电话: ***
(略) 络司法变卖平台服务专线: *** 0
竞变流程指引:http:/ ***