2019年第6期五河县国有建设用地使用权出让公告

* 自然规出让告〔 * 〕6号

根据《土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经 * 河县人民政府批准， * 河县自然 (略) 、 * 河县公共资源交 (略) 决定以公开方式出让WH * — * 号等7宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求：

* 、本次 (略) 有底价出让，不达底价不成交。

* 、宗地内地上杆 (略) 等迁移由土 (略) 解决并承担费用，出让人可协助办理相关手续。WH * — * 号地块带建筑设计方案出让。涉及项目东侧地块基础类建设项目由土地竞得人代为建设，代建费 (略) 另行与土地竞得人签订协议予以结算。遗址公园应与本案出让地块同步建设。商业地块预售许可批准时，遗址公园的形象建设进度不低于整体进度的 * %。WH * — * 号地块带建筑设计方案出让，用于政府安置房建设。WH * — * 号、 * 号和 * 号等3宗土地出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让，要求 * 次性整体摘牌。该宗土地竞得人须按县规委会审核通过规划设计条件、《小区规划及建筑方案设计》进行建设， (略) 签订《回购协议书》。加价幅度 * 万元。该3宗地竞买人须为具有 * 级及以上资质建筑施工单位， (略) 具备开发资质方可参加报名（可采取联合体）。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。根据《 (略) 省国土资源厅关于印发《 (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法（试行）》的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）文件精神，竞买人及其控股股东参加土地竞买 (略) 为之 * 的不予报名：1.因企业原因在我县境内造成土地闲置 * 年以上的；2.开发建设企业在我县境内违背出让合同约定条件开发利用土地的；3.在我县范围内有欠缴土地出让金记录的。

* 、WH * — * 号、 * 号和 * 号等3宗土地项目总用地面积 *** .4平方米（ * .2亩），规划总建筑面积 * . * 万平方米，地上总建筑面积 * . * 万平方米（其中住宅面积 * . * 万平方米， * 户，配套设施(除住宅外的地上面积)1. * 万平方米），规划地下室面积2.7 万平方米，综合容积率≤ 2.2，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * .5%。本项目的回购范围为地上住宅建筑面积约 * . * 万平方米，最终以验收实测面积为准；根据政府批准的规划条件相关技术指标、配套建设要求，地下车库、商铺、 (略) 区用房、配电用房、其它配套建筑物及相关配套基础设施。除回购面积以外， * 方按规划方案和施工图建设的建筑物、构筑物、地下车库、幼儿园、商铺、 (略) 区用房、配电用房、其它配套建筑物及相关配套基础设施，比例、标准等不得擅自降低，竣 (略) 无偿移交给 * 方。本项目回购价款为人民币： * . * 元/平方米，最终总价款依据住宅建筑面积根据本协议约定的结算方式确认，图纸变更、暂估价或材料价格调整等合同约定其他 (略) 据实结算。回购款的支付：签订回购协议后，每月 * 日前 * 方上报当月投资。经跟踪审计后，于次月5号前按跟踪审计后的 * 方上月投资额的 * %支付至 * 方指定账户。（第 * 次付 (略) 后，土地证、用地规划批准书、工程规划许可证、施工许可证办理完成， (略) 发生的费用的 * %，支付土地出让 (略) 分、契税等费用的 * %；基础出±0，办理完预售许可证后支付至土地出让 (略) 分、契税的 * %）。月度投资额计取 * 方根据《 (略) 省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ * /T- *** ）及其配套消耗量定额计价为依据，加当期暂估价、暂定价及材差审核调整金额。

* 、本次宗地挂牌受理报价定于 * 日8时— * 日 * 时 * 分在 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）举行。若宗地报名人数达2家以上（含2家），由挂牌直接转为拍卖，拍卖 (略) 确定。

* 、有意者请于 * 日 * 时 * 分前携带竞买申请书等材料到 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）提交书面申请，领取公开出让文件。本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件，并以出让文件为准。竞买保证金到账截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（竞买保证金必须 (略) 账户）。

* 、咨询报名地点设在 * 河县公共资源交 (略) （土地收购储 (略) ）；联系人：程鹏，张家奎；联系电话： * — *** 。

* 、本次公开出让工作由 * 河县土地收 (略) 、 (略) 公 (略) (略) 负责。

网址： (略) 网（http:/ *** ）

中 (略) （http:/ *** ）

(略) 招 (略) （http:/ *** ）

(略) （http:/ *** ）

* 河县自然 (略) * 河县公共资源交 (略)

* 日