凌云县人民法院关于广西凌云县泗城镇新秀社区西苑小区442号（第二次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区凌 (略)

拍卖公告

本院将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名：凌 (略) ） (略) 人邹秀山名下位于广 (略) (略) 区西苑小区 * 号（不动产权属证书号：桂（ * ） (略) 不动产权第 *** 号） (略) 第 * 次公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的物：广 (略) (略) 区西苑小区 * 号

标的物详情：

1、坐落： (略) (略) 区西苑小区 * 号；

2、不动产权证号：桂（ * ） (略) 不动产权第 *** 号；

3、房屋权利人：邹秀山；

4、共有情况： (略) 有

5、用途：城镇住宅；

6、房屋建筑面积： * . * ㎡，层数5层；

7、宗地面积： * ㎡；

8、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；

9、权利性质：出让；

使用年限： * 日至 * 日；

* 、权利其他状况：房屋建筑物建于 * 年，为 * 栋砖混结构两面采光的天地楼，总层数为5层，外墙贴瓷砖；入户安装铁皮门，铝合金推拉窗 (略) ，室内地面贴瓷砖及木地板，内墙面积顶棚刷面漆；楼梯走道为水磨石及地板砖，木艺扶手，房间安装防盗木门，房屋主体结构基本完好，正常使用，目前自住。（具体情况请以实际看样为准）

* 、第 * 次拍卖竞价时间及保留价、起拍价。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外），当次拍卖流拍的， (略) 娈卖。

第 * 次拍卖保留价： *** 元，加价幅度： * 元，保证金： *** 元，。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增 (略) ， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前 * 个 (略) 办理委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（节假、双休日除外），具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统 * 安排（特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买 (略) 、办理过户 (略) 门了解、核实）。

* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项 (略) 了解并承担相应的后果。

* 、拍卖成交买受 (略) 拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担（ (略) 人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续）。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到 (略) 查询。

* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

十 * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工作 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后5日内（如是司法拍卖贷款，缴纳余 (略) 发放贷款之日） (略) 指定账户(户名：凌 (略) ， (略) ： (略) (略) ，子账户账号： *** 】拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、拍卖按揭贷款：需要使用“拍卖按揭贷款”服务的买受人， (略) 期满前5个工作日内缴纳保证金并取得拍卖号，在竞拍前3个工作日内携带身份证、单位收入证明、银行水流等相关材料，向提供贷 (略) 咨询办理，进行贷款资质初步审核，评估贷款额度及首付款额度。申请拍卖按揭贷款的竞买人竞拍成功的， (略) 确定的付款期限内将扣除保证金后的首付款 (略) 指定账户(户名：凌 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），剩余 (略) 办理抵押登 (略) 指定账户。因办理“拍卖按揭贷款”支出的相关费用，由服 (略) 负担。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十 * 、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余 (略) 账户后会制作相关文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。

(略) 、竞买须知。

司法拍卖辅助机构： (略)

咨询电话： *** （杨经理）

联系地址： (略) 市 (略) 区玉蟾 (略) ·金源悦府 * 号楼 * 号

拍卖联系人：罗法官（ (略) ）

联系电话： ***

联系地址： (略) (略) (略) 区正南小区凌 (略)

司 (略) 电话： ***

联系人：李经理 ***

凌 (略)

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