省冷公共冷链商贸城项目方案变更批前规划公示

项目情况：

一、建设单位名称： (略) 龙华区城西镇苍西村民委员会

二、建设项目名称：省冷公共冷链商贸城项目

三、建设项目位置：海口国家高新技术开发区椰海大道377号

四、公示内容

省冷公共冷链商贸城项目于2022年09月21日完成规划报建，项目总建筑面积59899.65平方米，本次申请第二次变更，调整的内容：

1、1#商业楼及2#商业楼：首层平面规模调整，首层建筑面积由1950.10㎡调整为1658.23㎡，占地面积由1934.43㎡调整为1468.57㎡，总建筑面积由6111.41㎡调整为5819.54㎡。立面造型效果局部调整。

2、3#商业楼：原报建文本地下室建筑面积与规划许可证建筑面积存在差异，经复核按照规划证中的地下建筑面积4246.68㎡修改平面，占地面积由1812.61㎡调整为1651.98㎡，总建筑面积由12644.51㎡调整为12676.05㎡。立面造型效果局部调整。

3、冻品 (略) 场：复核建筑占地面积由10204.48㎡调整为10262.67㎡。

4、主要经济技术指标调整：一期总建筑面积由60483.39㎡调整为59899.65㎡;拟建新建建筑面积不变；拟改造建筑面积由12222.82㎡调整为11639.08㎡；地上总建筑面积由56236.71㎡调整为55652.97㎡；总计容建筑面积由55591.51调整为55007.77㎡，其中拟改造建筑计容建筑面积由12165.46调整为11581.72㎡；不计容建筑面积不变；总计商业建筑面积由22342.04㎡调整为21700.97㎡，其中拟改造商业面积由12222.82㎡调整为11581.72㎡；建筑占地面积由15885.95㎡调整为14851.79㎡，其中新建建筑占地面积由11985.75㎡调整为11914.65㎡，拟改造建筑占地面积由3900.20㎡调整为2934.14。

本次申请变更总建筑面积由60483.39平方米（地上面积56236.71平方米，地下面积4246.68平方米），变更为59899.65平方米（地上面积55652.97平方米，地下面积4246.68平方米），地上面积减少583.74平方米，地下面积增加0平方米。其它不做修改。

公示时间：7个工作日

公示地点：高新区门户网站（http://**）；建设项目现场。

咨询电话：*，联系人：吴女士、黎先生。

海口国家高新区管委会

2023年9月20日

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。　

主要图纸

一期地块经济指标表变更前

一期地块经济指标表变更后

总平面图变更前

总平面图变更后

鸟瞰效果图变更前

鸟瞰效果图变更后

1、2#楼透视效果图变更前

1、2#楼透视效果图变更后

3#商业楼透视效果图变更前

3#商业楼透视效果图变更后

1、2#楼首层、二层平面图变更前

1、2#楼首层、二层平面图变更后

1、2#楼立面图变更前

1、2#楼立面图变更后

3#商业楼地下室变更前

3#商业楼地下室变更后

3#商业楼立面图变更前

3#商业楼立面图变更后