枝江市教育局关于国有资产公开竞价招租公告

(略) 人民政府国有资产监督管理局同意，现将马家店初级中学、安福寺镇初级中学两所所学校国有资产采取公开竞价招租形式确定租赁事宜，有关事项公告如下:

一、马家店初级中学： (略)

（一） (略) 基本情况及底价：

(略) 马家店初级中 (略) 南岗路11号，现有68.4平方米校舍 (略) 经营场所，位于校园内食堂东侧，现向外公开招租，年租金底价为：20万元。

（二）出租时间：三年

（三）租赁用途：用于 (略) 。

（四）租金缴纳及方式：一年一交。

（五）参与招租竞争的资格条件：

根据《 (略) 中小学校园食品用品安全管理办法》规定，为了充分 (略) 的食品安全，参与竞租者需具备如下条件。

1.具有独立承担民事责任的能力，持有商品、食品经营许可证且工商注册资本100万元以上的企业。

2. (略) 连锁配送能力，且近五年内在千人以上规模的学校有 (略) 的成功经验。

3.企业近三年经营活动中无违规、违法、失信记录。

4.企业必须购买食品安全险。

5. (略) 对房屋进行了维修，同时在承租期间经营信誉度较高，在同等情况下优先。

（六）招租办法及要求：

自本公告发布之日起到2023年12月17日17时30分止，凡符合上述参与招租竞争资格条件者，均可参加报名竞租。报名时带工商营业执照、法人身份证原件及复印件、法人委托书（委托书要加盖公章）。

（七）中标确认：

恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金的、不按期续签合同的视为放弃续租优先权。

（八）合同签定：

1.中标人在招标会议结束3个工作日内，持确认书到学校签订承租合同。招租中标人放弃承租或不按期签订合同的，我局有权重新组织招租或参考招租结果另行确定中标人选。

2.房屋租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人三年不变，不承诺确保房屋租期满三年。承租期间遇上级文件要求或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿。

3.承租合同一经签订，承租人不得转租、转让他方或更改房屋用途。承租人必须守法经营，并承担因自身经营、房屋使用等原因发生的各项登记许可、税费义务及债权债务责任等。对擅自转租、转让、更改房屋用途或从事违法经营活动的，我方有权采取收回房屋、终止合同等措施。

（九）报名方式、时间及地点：

1.报名方式、时间：拟参加招租者请持上述相关材料于公告之日起至2023年12月17日17时30分止到学校报名登记。（上午8时00分-12时00分，下午14时00分-17时30分）

2.报名地址及联系方式：

地 址： (略) 马家店初级中学（南岗路11号）

联系人：艾 明，

电 话：*

二、安福寺镇初级中学： (略)

（一） (略) 基本情况及底价：

(略) 安福寺镇初级中学位于安福寺镇翔麟路53号，现有58.66平方米校舍一 (略) 经营场所，位于校园内教学楼一楼，现向外公开招租，年租金底价为3.6万元。

（二）出租时间：三年

（三）租赁用途：用于 (略) 。

（四）租金缴纳及方式：一年一交。

（五）参与招租竞争的资格条件：

根据《 (略) 中小学校园食品用品安全管理办法》规定，为了充分 (略) 的食品安全，参与竞租者需具备如下条件。

1.具有独立承担民事责任的能力，持有商品、食品经营许可证且工商注册资本100万元以上的企业。

2. (略) 连锁配送能力，且有 (略) 的成功经验。

3.企业近三年经营活动中无违规、违法、失信记录。

4. (略) 对房屋进行了维修，同时在承租期间经营信誉度较高，在同等情况下优先。

（六）招租办法及要求：

自本公告发布之日起到2023年12月17日17时30分止，凡符合上述参与招租竞争资格条件者，均可参加报名竞租。报名时带工商营业执照、法人身份证及复印件、法人委托书、复印件及委托书要加盖公章。

（七）中标确认：

恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金的、不按期续签合同的视为放弃续租优先权。

（八）合同签定：

1.中标人在招标会议结束3个工作日内，持确认书到学校签订承租合同。招租中标人放弃承租或不按期签订合同的，我局有权重新组织招租或参考招租结果另行确定中标人选。

2.房屋租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人三年不变，不承诺确保房屋租期满三年。承租期间遇上级文件要求或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿。

3.承租合同一经签订，承租人不得转租、转让他方或更改房屋用途。承租人必须守法经营，并承担因自身经营、房屋使用等原因发生的各项登记许可、税费义务及债权债务责任等。对擅自转租、转让、更改房屋用途或从事违法经营活动的，我方有权采取收回房屋、终止合同等措施。

（九）报名方式、时间及地点：

1.报名方式、时间：拟参加招租者请持个人身份证原件和复印件两份于公告之日起至2023年12月17日17时30分止到学校报名登记。（上午8时00分-12时00分，下午14时00分-17时30分）

2.报名地址及联系方式：

地址： (略) 安福寺镇初级中学

联系人：张文 *

三、公开竞价相关事项

（1）本次竞租时间:2023年12月18日14时30分(北京时间)。

（2）公开竞价地点： (略) 仙女大道190号（ (略) 公共资源交易中心）五楼开标大厅进行，公开竞价时带上本人身份证及复印件，复印件要加盖公章。未能按时参加公开竞价者视为自动放弃竞租资格。

（3）竞价时，招租主持人报出底价后， (略) 竞租者每次报价应在上一次报价基础上加价不低于100元，招租主持人询价3次无人加价者为中标。同等价格下优先原租户。

（4） 成交竞租人签订租赁合同后3日内一次性付清全年租金。

四、注意事项

竞租者往来途中需注意安全。对于年岁较大的报名对象要有家属陪同，途中出现任何安全事故本局慨不负责。

(略) 教育局

2023年12月8日