四川荣县农村商业银行股份有限公司关于拍卖自流井区丹桂大街445号附85号商业服务用房的公告

竞买公告

四川荣县农村 (略)

关于拍卖 (略) 丹桂街汇东丹桂大街445号附85号

商业服务用房的公告

四川荣县农村 (略) (以下简称“拍卖人”）将于2025年1月11日10时起至2025年1月12日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) （网址：http://**）对 (略) 丹桂街汇东丹桂大街445号附85号商业服务用房项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2025年1月11日10时起至2025年1月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物： (略) 丹桂街汇东丹桂大街445号附85号，产权证号：川（2016） (略) 不动产权第*号，建筑面积：1649.12㎡，土地使用权面积：284.64㎡，规划用途：商服。土地使用类型：出让，使用年限终止日期：2057-3-28。

二、重大事项披露：（1）标的物系四川荣县农村 (略) (略) 裁定取得。（2）竞买人竞得标的物后，需要二次过户。在办理房屋产权、土地使用权变更登记手续涉及房产过户所产生的各项税、费中，买受人承担第一次债务人税费（ (略) 裁定金额）、第二次承担买受方税费（实际成交金额）及标的转让登记费。（3）办理权属变更登记过户的办证工本费用及标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费）由买受人承担。（4）买家需在线支付给京东技术服务费。(5)标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,所产生的相关费用由买受人承担。

三、起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元或整倍数。

四、保证金交纳、 (略) 软件服务费支付：

（一）拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川荣县农村 (略) 指定账户，竞价余款请在2025年1月21日18时前完成支付（账户名称：四川荣县农村 (略) ；开户银行名称：四川荣县农村 (略) ；账号：*19）。买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金及竞价余款未及时到账的，拍卖人有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

（四） (略) 络竞价的保证金、尾款， (略) 上按照京东的自动提示支付，线下不收取现金。

五、竞买人应具备条件：（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未在京东注册账号，可委托代理人（需具备完全民事行为能力的自然人）在竞买开始之前到我行办理委托手续，待竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如果委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）有优先购买权的，应在开始拍卖前两日到我行提交有效证明，经我行确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月10日18时止接受咨询（节假日除外），有意者请与四川荣县农村 (略) 联系，联系人：廖经理，联系电话：*，0813-*，联系地址：荣县旭阳镇荣州大道二段24号(荣县农商行）。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，四川荣县农村 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须在京东注册账号。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖款的，我行可以决定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

（五）标的物权属变更登记过户手续由拍卖人协助买受人自行办理，所涉及的一切费用按本公告第二条约定承担。

（六）协议签订：买受人须在竞价成功支付所有价款后的7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：荣县旭阳镇荣州大道二段24号）正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，四川荣县农村 (略) 将重新组织竞价。

（七）本标的物的优先购买权人未参与竞价的，视为放弃优先购买权。

（八）其他： (略) 是我行对 (略) (略) ，我行未委托任何 (略) 进行任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：0813-*、*，

联系地址：荣县旭阳镇荣州大道二段30号

京东拍卖咨询电话：400-622-9586

四川荣县农村 (略)

2024年12月23日