* 、 拍卖标的： (略) 市洋溪街道 (略) 路 * -9号7幢非住宅房地产。不动产权证：浙（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号；土地产权证：无；房屋用途：非住宅/车库；土地性质：出让；土地用途：城镇住宅用地；建筑面积： * . * 平方米；土地总面积： * . * 平方米；装修情况：底层地面铺地砖，墙面贴泡沫墙纸，顶为塑扣吊顶；厨卫地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶为塑扣吊顶；隔层地面铺设木地板，墙面和顶面均为乳胶漆。； 房屋户型：大开间带厨房、卫生间；房屋楼层：所在楼层为1层（现隔为2层使用），层高约5.4米。

特别说明（其他介绍）：1、关于标的物详细情况，请有意向的 (略) 看房，以确定房产的现状。2、该房屋有租赁关系，租赁合同于 * 日签订，期限至 * 日。本次拍卖是带租拍卖，租赁权根据法律规定予以保护，承租人租约期内租金均已付清（共计 * 万 * 仟元整），买受人在租约期内无租金收益。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、 竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向建 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到建 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

办理委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

建 (略) 工作人员及近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍 (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有意者请事 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。 (略) 人应负担的本次变价产生的税费， (略) 在拍卖款中扣划后直 (略) 门。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与建 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人：李倩（承租人）。

优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交价款（扣除保证金后的余款）在 * (略) 指定账户【户名：建 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** 】，并在 * 日前凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省建 (略) （地址：新 (略) 路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

十 * 、 (略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（包括保证金）(户名：建 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) *** 0

(略) 电话： *** （徐法官）

监督电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 、拍卖须知，若需办理“拍卖按揭”，请在 (略) 联系。

(略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

严新长： *** 、 ***

叶巧玲： *** 、 ***

地址： (略) 市新安江街道新安路 * 号。

(略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

童亚飞： *** 、 ***

地址： (略) 市新安江街道新安东路 * 号。

(略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

周玲： *** 、 ***

地址： (略) 市新安江街道国信路 * 号。

(略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

邵卓淳： *** 、 ***

地址： (略) 市新安路 * 号。

(略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

雷徐恺： *** ***

王若愚： *** ***

地址： (略) 市新安江街道新安东路 * 号。

(略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

郎婧： ***

徐娟： ***

地址： (略) 市新安江街道新安路6号。

中国 (略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

刘挺： ***

王水珍： ***

地址： (略) 市新安江街道浦发路 * 号。

(略) (略) (略) (略) “拍卖按揭” (略) ：

黄阳生 ***

建 (略)

* 日