牡丹江市鑫汇林地综合开发有限公司林辅用地租赁权交易公告

【交易公告】 (略) 鑫汇 (略) 林辅用地租赁权公开拍卖交易公告

我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(一）标的基本情况

注：标的面积为小亩，每亩为666.66平方米。

（二）其他需要说明的情况

委托人： (略) 鑫汇 (略)

委托人统一社会信用代码：*MACB69TT8A

交易行为批准方： (略) 鑫汇 (略)

资产评估情况：经黑龙江德 (略) 出具的评估报告，黑德中诚评报字（2024）第*号。

二、拍卖相关事项

1、拍卖时间：2024年12月31日10时。

2、展示时间、地点：2024年 12月24日-25日（9：00-16：00），标的物所在地。

3、报名截止时间：2024年12月30日15时；（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由 (略) 进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“黑龙江省公共 (略) ” （http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

4、保证金交纳截止时间：2024年12月30日15时。

5、拍卖方式：在“黑龙江省公共 (略) ” (略) 电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：成交日起3个工作日内将全部成交价款及成交价5%的 (略) 指定账户。

7、确认书签署：买受人应在拍卖成交后3个工作日内持汇款证明 (略) 签署《成交确认书》。

8、标的移交：买受人应在取得《成交确认书》3个工作日内与委托人办理交接事宜，按委托 (略) 域和期限交接标的物，并与委托方签订《合同》。

三、竞买保证金：

1、竞买保证金参考（一）。竞买人的竞买保证金须在2024年12月30日1 (略) 指定账户。

2、竞买 (略) 上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式。

3、竞买保证金不冲抵成交款，成交后保证金自动转为履约保证金。相关手续履行完毕后5-20个工作日内无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）

四、报名条件及方式：

1、竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

2、竞买人须在“黑龙江省公共 (略) ”进行报名并携带报名材料到黑龙 (略) (略) (略) 133号进行现场审核，签署相关竞买材料。

五、瑕疵及注意事项

（一）拍卖标的物以实际地块面积及现状为准进行发包，竞买人须现场查勘，认可现状后方可参加拍卖会。

（二）拍卖公司及其工作人员通过图录、预展、现场介绍、口头推介等形式对拍卖标的所作的描述、介绍和评价等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的所作的担保。

（三）竞买人应当亲自审看拍卖标的物，查阅有关拍卖资料，了解标的瑕疵情况，凭借自身经验判断标的品质及价值，对自己竞买行为承担责任。拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

（四）标的有优先权人的，在同等价格上具有优先权。优先权人必须出价才能行使优先权。

（五）买受人凭《成交确认书》与委托方签定承包租赁合同，合同条款以委托方提供为准。

（六）竞买人报名且交纳保证金即表示对标的现状、瑕疵及发布所有文件的认可和接受，成交后不得以不了上述情况为由反悔。否则竞买保证金不予返还，并按拍卖法要求承担违约责任。

（七）该标的由委托方负责移交。

六、其他需要公告的事项

有关报名流程请查看“黑龙江省公共 (略) ”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《黑龙 (略) 产权交易竞买人》、《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》。

七、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。

八、联系人及联系方式

拍卖公司咨询电话：* 0453-*

黑龙江省公共 (略) 咨询电话：0451-*

平台技术咨询电话：*

注： (略) 的办公时间为：

上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

牡丹江 (略)

二0二四年十二月二十三日

牡丹江 (略)

网络拍卖须知

一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。

二、拍卖标的：参考拍卖公告。

三、参与竞拍

竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

四、报价程序和方法

1、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

2、本次拍卖采取“黑龙江省公共 (略) ” (略) 拍卖，价高者得。

五、 (略) 理

1、买受人逾期未支付拍卖款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三 (略) 理。

2、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还。

六、其他事项说明

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

3、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

牡丹江 (略)

二0二四年十二月二十三日