资阳临空经济区（清泉）智能制造产业园项目食堂及餐吧公开招租公告

资阳临空经济区（清泉）智能制造产业园项目（以下简称“清泉智能制造产业园”）位于资阳临空经济区成资大道北侧，1#4层餐吧建筑面积1247.22㎡，已交付；4#1-3层工食堂建筑面积2596.46㎡，预计2023年5月交付，餐吧及食堂整体打包租赁，均精装修交付，不含厨房设备、桌椅板凳、餐具等软装。现将有关事项公告如下：

一、标的物楼栋、房号、租赁面积、租赁底价等情况（见下表）：

二、租赁方式

（一）投标保证金：1万元，中标后若中标商户放弃中标或者不配合签订租赁合同均视为恶意竞标，则投标保证金不予退还。中标后该费用转为履约保证金，履约保证金不足部分在租赁合同签约后3个工作日内补齐，否则租赁合同无效，1万元投标保证金不予退还，且招租人有权清退中标商户，重新选择合作方。

（2）起始价：参照定价标准表。

（3）履约保证金：3个月租金，合同期限届满后且中标商户无任何违约行为时无息退还。

（4）开业保证金：1万元，于签订租赁合同当日支付。

三、租赁合同核心条款

（一）即中标商户租赁期间的责任义务

中标商户需保证商铺在除节假日特殊时期以及存在不可抗力因素外的其他时期均正常经营，若无故连续歇业超过1个月，即招租人有权单方解除合同且不退还履约保证金。

（二）开业日

中标商户应当于遵照合同约定时间开业经营。若未按时开业，则开业（履约）保证金不予退还且招租人有权单方解除租赁合同。

（三）转租或退租

租赁期间，中标商户不得对该商铺进行任何形式的转租、分租、合作经营、联营或提前退租，否则视为严重违约，招租人有权解除本合同且不退还租赁期内缴纳的一切费用，并有权要求中标商户承担相应的违约责任。

四、报名须知

（一）报名条件：具有资金实力的企业或完全民事行为能力的个人（详见租赁方式）。

（二）报名资料：

1.企业需提供法定代表人身份证（个人独资企业的需提供经营者身份证）、营业执照原件及复印件（复印件需加盖单位公章）；如由法定代表人以外的人员办理报名的，还需提供由委托人签字的《授权委托书》原件和委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件；

2.个人需提供身份证原件及复印件；

3.开标前将投标保证金汇入指定账户，标明打款人信息及竞标业态，打印汇款凭证（参与竞标商户）；

4.填报报名表（详见附件1）

（三）报名时间：**日-**日。

（四）报名地点： (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 。

（五）投标保证金退还流程：未中标商户在开标后10个工作日内，持投标保证金退还申请表（详见附件2）、身份证复印件、银行卡复 (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 办理退款手续。

四、开标时间：**日上午9:30（暂定，以电话通知为准）。

五、开标地点： (略) 临江镇老鹰乡孵化中心C栋2楼资阳 (略) 234办公室（暂定，以电话通知为准）。

六、咨询电话：* 范女士。

七、保证金缴纳账户信息：

收款单位：资阳 (略)

开户银行：资阳农村 (略) 营业部

银行账户*06

注：本公告最终解释权归资阳 (略) 所有。

附件：1. 报名申请表

2. 投标保证金退还申请表