河池市金城江区人民法院关于江苏省无锡市新吴区南丰路朗诗·天萃苑2-702号房产一套（第二次拍卖）的公告

(略) 壮族自治 (略) (略)

拍卖公告（ * 次拍卖）

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外） (略) (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动。（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ *** ）现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 有的位于 (略) 省 (略) 市新吴区南丰路朗诗·天萃苑2- * 号房产 * 套。(按现状拍卖)

标的物详情： (略) 省 (略) 市新吴区南丰路朗诗·天萃苑2- * 号房产 * 套，建筑面积为 * . * 平方米，所在楼层为7层，总层数为8层，钢筋混凝土结构，房屋入户为防盗门，铝合金窗，客厅卧室地面均为木地板，墙面为乳胶漆并贴有墙纸，天面为乳胶漆；水电齐全，均为暗线。附近有 (略) 市南丰小学、亲亲宝贝幼儿园、 (略) 育才中学、 (略) 等，所在区域公共服务设施建设完善，银行、超市、市场等配套设施完善，生活、休闲娱乐等商业氛围良好。

* 、第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（延时的除外）。

第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。（已流拍）

第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前2周内为看样时间或在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，进入公众号后点击下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。看样时间根据预约情况 (略) (略) 统 * 安排。标的物详请联系电话： *** 韦先生、 *** 陈女士（微信同号）/ *** 邝先生，竞买人按 (略) 前往拍卖标的物即可。该 (略) 、看样为免费服务。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价);没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 * (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的 * 切费用。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名:（ * ）桂 * 执恢 * 号，账号： *** ， (略) : (略) (略) (略) (略) ）。

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) (略) 工作人员。 (略) 电话（广 (略) (略) ： *** 韦先生、 *** 陈女士）。

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) (略) 。

(略) (略)

* 日