江西省发展改革委关于批复华东交通大学6栋13栋31栋教学实验楼提质改造项目初步设计的函

省教育厅：

你厅报来《关于报送华东交通大学6栋13栋31栋教学实验楼提质改造项目初步设计的函》（赣教函〔2024〕104号）及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复华东交通大学6栋13栋31栋教学实验楼提质改造项目可行性研究报告的函》（赣发改社会〔2023〕816号）、江西省政府投资项目评审中心《关于华东交通大学6栋13栋31栋教学实验楼提质改造项目初步设计的评审报告》（赣评审字〔2024〕129号），经研究，现批复如下：

一、建设规模和主要建设内容

华东交通大学6栋13栋31栋教学实验楼提质改造项目（项目代码：2309-*-04-01-*） (略) 新建区双港东大街808号华东交通大学校内，其主要建设内容和规模为：对6栋13栋31栋教学实验楼进行装修改造，改造建筑面积共*.32平方米，其中6栋教学楼改造建筑面积*.42平方米、13栋教学楼改造建筑面积7790.14平方米、31栋教学楼改造建筑面积*.76平方米。配套改造三栋教学实验楼周 (略) 。

二、总图工程

华东交通大学由南北两个校区组成，校园功能分区可分为核心教学楼实验区、学院组团、科研产业区、重要景观区、体育区、宿舍生活区、教工住宅区、附属中小学。6栋、13栋教学楼位于南校区核心教学实验区内，6栋教学楼 (略) 、 (略) 、 (略) 、北邻13栋教学楼，主出入口位于建筑南侧；13栋教学楼 (略) 、 (略) 、南临6栋教学楼、北邻公共教学楼，主出入口位于建筑南侧和西侧。31栋教学实验楼位于北校区核心教学实验区内， (略) (略) (略) ， (略) (略) 双港东大街，北侧为马 (略) 、武术馆，东 (略) ，主出入口位于建筑北侧。

原则同意利用校 (略) ，对华东交通大学6栋、13栋、31栋教学实验 (略) 进行消防改造。拆除6栋教学实验楼和13栋教学实验楼之 (略) 中的构筑物、树木及花坛，铺设 (略) 与校园消防车道相连通；拆除31栋教学实验楼北侧树木、花坛，铺 (略) 面与校园消防车道相连通。改造后场地周 (略) 宽不小于6米，消防车道行车道宽不小于4米，转弯半径不小于9米，纵坡不小于0.32%不大于3.11%，满足机动车和消防车通行要求。

三、维修改造工程建筑设计

原则同意6栋、13栋、31栋教学实验楼维修、改造方案。即保持原各单体建筑总体布局基本不变，根据改造后的使用功能要求，对各改造单体建筑各层平面布置进行局部调整、间隔、改造部分功能用房调整为实验室，并对内部进行维修装饰。拆除原有部分内墙，采用轻钢龙骨隔墙；室内功能房间（实验室、教室、教研室、科研室等）采用白色涂料重新饰面、安装铝扣板吊顶，过道、门厅及电梯厅安装石膏板吊顶（教室不吊顶），石膏板吊顶及不吊顶区域白色涂料饰面；增设无障碍坡道及无障碍卫生间；翻新改造屋面防水；增设消防救援窗；6栋、13栋教学实验楼分别新增1部室外无障碍钢结构电梯。

下阶段应根据各单体建筑使用功能要求，结合对既有建筑物现状情况检测、调查，复核、验算各单体建筑结构安全，视情况采取必要的结构加固措施，进一步优化、完善维修改造设计。

1.6栋教学实验楼维修改造工程

原6栋教学实验楼为地上6层多层建筑，建筑总高度23.75米，改造建筑面积*.42平方米，现浇钢筋砼框架结构（预制空心楼板楼屋盖），独立基础。现利用原6栋教学实验楼在不改变使用功能的前提下，对部分功能用房重新划分、在建筑主体外新增一部1050KG无障碍电梯、增设无障碍坡道及卫生间、封闭原开敞式疏散楼梯间、更换内门窗及增设消防窗、装修卫生间及更新洁具、翻新改造屋面防水。维修、改造后6栋教学实验楼各层平面布置为：一层为机电类实验室（主要布设重型设备）及配套用房，布设门厅、展厅、车辆材料分析实验室、车体强度实验室、 (略) 激光增材制造重点实验室、消控室兼监控中心、配电房、磁电性能实验室、轨道交通关键材料表面性能实验室、实验室（3间）等；二层为机电类实验室及配套用房，布设研究所（10间）、实验室（6间）、教研室、会议室等；三层为机电类实验室及配套用房，布设复合材料分析实验室、车辆振动特性综合分析实验室、车辆噪声测试实验室、振动测试实验室、车辆强度分析实验室、牵引制动性能测试实验室、转向架结构实验室、实验室（7间）、教研室（4间）等；四至六层为教室，各层均布设教室（4间）、教研室（14间）、课间休息厅、会议室等；实验楼各层均设置有卫生间、电梯厅等配套用房。

2.13栋教学实验楼维修改造工程

原13栋教学实验楼为地上5层多层建筑，建筑总高度20.95米，改造建筑面积7790.14平方米，现浇钢筋砼框架结构、人工挖孔桩基础。现利用原13栋教学实验楼在不改变使用功能的前提下，对部分功能用房重新划分、在建筑主体外新增一部1050KG无障碍电梯、增设无障碍坡道及卫生间、封闭原开敞式疏散楼梯间、更换内门窗及增设消防窗、装修卫生间及更新洁具、翻新改造屋面防水。维修、改造后13栋教学实验楼一至五层均为机电类实验室及配套用房，各层布置为：一层布设展品库（*类）、展示区、教研室（4间）、实验室库房（*类，5间）、实验室（8间）、配电间等；二层布设门厅、实验室（6间）、计算机房（2间）、活动室等；三层布设教研室（15间）、资料室等；四层布设教室（4间）、工作室（5间）等；五层布设教室（5间）、教研室（5间）、资料室等；实验楼各层均设置有卫生间、电梯厅等配套用房。

3.31栋教学实验楼维修改造工程

原31栋教学实验楼为地下1层、地上9层（两侧裙楼5层）高层建筑，建筑总高度36.05米，改造建筑面积*.76平方米，现浇钢筋砼框架结构、人工挖孔桩基础。现利用原13栋教学实验楼在不改变使用功能的前提下，对部分功能用房重新划分、增设无障碍坡道及卫生间、增设消防救援窗、装修卫生间及更新洁具、翻新改造屋面防水。维修、改造后6栋教学实验楼各层平面布置为：负一层为服务用房和架空室内课间活动场， (略) 、200座梯形教室（2间）、实验室（11间）、学团活动室（2间）、课间服务社、配电间、消控室兼监控中心、巡逻值班休息室、架空室内课间活动场及室内活动停车场；一层为教室及教研室，主要布设主门厅、150座梯形教室（12间）、教研室（4间）、学生中心及科技服务房等；二至三层为教室及教研室，均布设教室（8间）、合班教室（16间）及教研室（4间）；四层为计算机机房及教室，主要布设计算机机房（4间）、中心机房、小教室（24间）及教研室（4间）等；五层为计算机机房及教研室，主要布设计算机机房（5间）、教研室（28间）；6层为语音室，主要布设8间语音室；7层为教研室及机房，主要布设系教研室（5间）、 (略) 机房；8层为资料室及教研室，主要布设教学资料室、会议室及教研室（10间）；9层为实验室，主要布设经济金融室、会计模拟室、人才测评室、资料室、博士研究所等；实验楼各层均设置有卫生间、电梯厅等配套用房。

四、给、排水改造设计

鉴于6栋、13栋、31栋教学实验楼室内给排、水管道老化严重、锈蚀漏水，洁具破损老化，消防设施破损不满足现行规范要求，同意拆除、重建室内给排水管道，更新洁具，重新布设消防设施。华东交通大学南校区由北侧双港东大道和西 (略) 分别引入1条DN200给水管（市政水压0.30MPa），在校区内成环状布置，6栋、13栋教学实验楼均由建筑东侧校园既 (略) 引入1根DN100给水管为本项目提供生活及室外消防用水，室内生 (略) (略) 直接供给，室内消防用水由既有南区25栋公共教学楼屋顶消防水箱（有效容积18立方米）稳压供给、地下室消防水池（有效容积108立方米）消防水泵房加压供给。华东交通大学北校区由南侧双港东大道和 (略) 分别引入1条DN200给水管（市政水压0.30MPa），在校区内成环状布置，31栋教学楼由建筑西侧校园既 (略) 引入1根DN100给水管为本项目提供生活及室外消防用水，室内生活用水四层 (略) 政水压直接供给，五层至九层采用负一层增设箱式无负压供水设备加压供给，室内消防用水由屋顶消防水箱（由既有生活兼消防水箱改造，有效容积36立方米）稳压供给、建筑西南侧增设室外一体化消防泵房（消防水池有效容积252立方米）加压供给。

排水采用雨污分流、污废合流制，生活污水经化粪池汇集后排入校 (略) ，最终排入 (略) (略) （北区）、 (略) (略) （南区）。雨水经雨水支管汇集后接入校区已建雨水干管分别排至 (略) (略) （北区）、孔目湖（南区）。

五、电气工程改造设计

华东交通大学北区现状由10KV白水湖变电站 (略) 10K (略) 至北区开闭所；南区开闭所由双港变电站和大专 (略) 10kV电源。由南区开闭所 (略) 10K (略) 至6栋教学实验楼一楼增设的1000KVA干式变压器为6栋教学实验楼供电电源，由13栋教学实验 (略) 低压电源为备用电源。13栋教学实验楼沿用原有供电设施，由南区开闭所 (略) 10K (略) 为13栋教学实验楼供电电源， (略) 互为备用。由北区总配电房 (略) 10K (略) 分别至31栋教学实验楼西北侧配电房（增设一台800KVA变压器）和31栋教学实验楼架空层扩建的配电间（更新原800KVA变压器）为31栋教学实验楼供电电源，两路电源互为备用。低压配电系统采用放射式和树干式分配相结合的方式供电。

下阶段应进一步核实调整本工程用电负荷等级，根据使用功能要求优化调整各功能区用电负荷等级，核实校园现有供电电源、变压器容量，以满足用电负荷要求；完善、细化供配电设计及建筑弱电工程设计。

六、暖通工程改造设计

6栋教学实验楼增设多联式中央空调，室内机采用薄式风管机，室外机布置于一层室外空地；13栋教学实验楼利用原有分体式空调；31栋教学实验楼一至四层增设多联式中央空调，室内机采用薄式分管机，室外机布置于裙楼屋顶层，七至九层利用原有分体式空调。公共卫生间及暗间设置自然补风、机械排风系统，其他功能用房满足自然通风、自然排烟条件。

七、原则同意环保、节能设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、环保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

八、经核定，本工程总概算为4641.*元，具体分项概算详见附表。

九、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资；严禁在项目中设置具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2024年6月19日

附件

工程概算核定表