最新出价
起 拍 价:(略)元/年
保 证 金:4816元
流转面积/数量:86亩
转出期限:2年
加价幅度:100元/年
延时周期:最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间:2024-12-09 10:00:00至2024-12-13 10:00:00
竞价时间:2024-12-16 10:00:00至2024-12-16 16:00:00
- 标的详情 项目须知
- 附件信息
- 出价记录
东至:-
西至:-
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北至:-
竞价时间 | 2024年12月16日10:00:00-2024年12月16日16:00:00 | 如未征集到意向承租方 | 信息披露延长,持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
报名起始日期 | 2024年12月09日10:00:00 | 报名截止日期 | 2024年12月13日 10:00:00 | ||||||||||||
标的坐落 | (略) (略) 中兴队 | 挂牌底价 | (略)元/年 | ||||||||||||
招租面积 | 86亩 | 租赁期限及租金支付 | 2年 一次性支付2年的租金以及合同履约金 | ||||||||||||
合同履约金 | 8600元 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||||||||
交易保证金 | 4816元 | ||||||||||||||
(略) | 本次交易活动由海南省数农 (略) 与 (略) 共同承办, (略) 络竞价的方式在海南 (略) http://**)合规办理 | ||||||||||||||
租赁用途 | 该地块拟种殖地菠萝,不能间种对土地地力有掠夺性作物,如木薯等。 | ||||||||||||||
重要事项说明 | 1、如有新承租方,新承租方负责清场工作。 2、签订合同后一次性支付2年的租金以及合同履约金。合同履约金为8600元人民币。 3、地下各类资源、埋藏物、隐藏物不属于承包范围,承租方不得在承包地内进行采石、采矿、取土等破坏农业产业及盗采资源的行为。 4、合同期间不得破坏梯田(种植橡胶环山行)、道路、肥穴(沟)、防牛沟(栏)、截(挡)水沟(埂)、泄水(洪)沟等设施。合同履行期间,承租方种植的苗木必须两侧距离橡胶树头2米以上,间种作物要求严格按 (略) 橡胶与非胶作物技术规范文件标准执行,否则,出租方有权清除上述作物及终止合同。 5、未经出租方书面同意,承租方不得将土地部分或全部用于转租、转包、抵押、作价入股、碎片化经营与他人合作经营,不得改变租用土地用途。因国家、地方政府、农垦改革等建设需要,土地使用权人有权收回土地,经评估后依法给予承租方青苗及地上附着物补偿。 | ||||||||||||||
招租方名称 | 海南天然橡 (略) (略) 东兴分公司 | ||||||||||||||
招租方承诺 | 本次招租的土地权属关系清晰,对该土地具 (略) 置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
现场勘察联系方式 | 陈华琪 (略) | ||||||||||||||
招租方决策文件/批准文件 | (略) 总经理办公会会议纪要 关于出租1321.6亩橡胶及非胶椰子林下土地的请示 海南天然橡 (略) (略) (略) 出租1321.6亩胶园林下土地的批复 | ||||||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。 2、意向承租方在竞拍申请前, (略) 交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。 3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的,所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除,在平台扣除交易服务费用和相关费用后,剩余部分作为补偿划归出租方,出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 4、本项目有关信息由出租方提供,平台对其不承担保证及其他法律责任,出租方按标的现状转让该标的,承租方报名即接受现状。 | ||||||||||||||
重要揭示 | 1、拟出租地块于2008年、2010年、2016年、2019年、2020年、2023年、2024年完成更新定植,定植橡胶株行距类型为3×7m,定植椰子株行距类型为5.5×6m,郁闭度0、1级。地貌类型为丘陵广坡,土壤质地为砾质粘壤,坡度10—15度,基础设施条件(描述灌溉水源、排水条件、临路状况、通电便捷等情况)较好。 2、承租方应保护承包土地完整不受侵占和农业基础设施不受破坏,不得擅自改变土地用途性质。安全使用农药,不使用无证、违禁农药。不违章搭建。 3、本地块招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 4、其他未尽事宜在租赁双方签订的《林下土地租赁合同书》中约定。 5、 (略) 出具标的竞得书后,承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户,再由出租方提供的林下土地租赁合同书文本并于10个工作日内签订租赁合同,新承租应在合司签订的5个工作日内结清租金,若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、《林下土地租赁合同书》,支付交易服务费以及结清租金,视为承租方违约。 | ||||||||||||||
报名流程 | 竞买人须在2024年12月13日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站(http://**)进行用户注册(注册为竞买方)报名,报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户(以到账为准)
4、若存在委托代理的情况,需附上授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); | ||||||||||||||
竞价规则 | 1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金,由平台确定竞得方后,10个工作日内原额原途径返还。
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交易保证金不退还规则 | 1、违反相关规则, (略) 场秩序的客户。 2、竞价成功后放弃付款的客户。 3、未按规定时间完成订单结算的客户。 4、哄抬价格,牟取暴利等行为。 5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。 6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 7、相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的。 | ||||||||||||||
交易保证金缴纳方式 | (略) 银转账或线下银行转账 交易保证金账户: 单位名称:海南省数农 (略) 开户行:中国 (略) 海口滨江支行 账号:(略)64 交易保证金缴纳注意事项: 公司名义报名:公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名:本人银行账户缴纳交易保证金 | ||||||||||||||
服务费收费标准及缴纳方式 | 本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳,收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有一人报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。( (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法(试行)》内容为准) (略) 银转账或线下银行转账 交易服务费账户 单位名称:海南省数农 (略) 开户行:中国 (略) 海口滨江支行 账号:(略)56 服务费缴纳注意事项: 公司名义中标:公司公户缴纳服务费 个人名义中标:本人银行账户缴纳服务费 | ||||||||||||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:交易部 0898-6552-1815 | ||||||||||||||
平台地址 | (略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼 |