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(略) (略)

(略)

（ * ）闽 * 执恢 * 号

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 有的址于 (略) 县开发区内石坛 * (略) 侧、石埔路东侧的土地使用权（东国用（ * ）第 * 号国有土地使用证证载范围）和 (略) 县开发区内东西 * (略) 侧、石埔路东侧的土地使用权（东国用（ * ）第 * 号国有土地使用证证载范围）及地上建筑物和机器设备

拍卖标的物评估价： *** 元

起拍价：1. * 亿元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

特别提醒：

1、本次拍卖标的物的 (略) 分未办理不动产权证（包括门卫、车棚、棚、 (略) 、厕所、仓库、 (略) 房、化验室等，详见附表）。

2、上述拍卖标的物共涉及7份租约，本次拍卖按现状拍卖，具体情况如下：

（1） * 日，( * 方) (略) 与( * 方) (略) 签订《厂房租赁合同》 * 方将坐落于 (略) 县开发区内石坛 * (略) 侧，石埔路东侧的第 * 加工车间及配套的速冻间和预冷间出租给 * 方使用，租期自 * 日至 * 日止；车间前两年租金每年为 * 万元整，后 * 年租金每年为 * 万元整，租金 * 年 * 付，已交至 * 日； * 方生产出来的产品存放于 * 方冷藏库费用按每月每吨 * 元计算， (略) 价格计算，具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日起计收第 * 加工车间及配套的速冻间和预冷间租金，从拍卖成交的次月起按实际使用情况计收冷藏库的租金。

（2） * 日，( * 方) (略) 与( * 方) (略) 签订《冷库租赁合同》，由 * 方将 * 期3号冷藏库出租给 * 方使用，租期自 * 日至 * 日止，租金每月 * 0元，按月支付；具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功后需延续上述租赁合同至期限届满并从拍卖成交的次月起计收 * 期3号冷藏库的租金。

（3） * 日，( * 方) (略) 与( * 方) (略) 签订《厂房租赁合同》， (略) 的第5加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库及相应的加工设备出租给 * 方使用，租期自 * 日至 * 日止；租金每年 * 万元整， * 年 * 付，租金已支付至 * 日；另， * 方生产出来的产品存放于 * 方 * 期1号冷藏库（半库）费用按每月 * 0元计算，按月支付；具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日计收第5加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库及相应的加工设备租金，从拍卖成交次月起计收 * 期1号冷藏库（半库）的租金。

（4） * 日，( * 方) (略) 与( * 方) (略) 签订《厂房租赁合同》， (略) 的第 * 加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库出租给 * 方使用，租赁期限从 * 日至 * 日止，租金每年 * 万元整， * 年 * 付，租金已支付至 * 日；另， * 方生产出来的产品存放于 * 方 * 期2号冷藏库费用按每月 * 0元计算，按月支付；具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日计收第 * 加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库租金，从拍卖成交次月起计收 * 期2号冷藏库的租金。

（5） * 日，( * 方) (略) 与( * 方)东 (略) 签订《厂房租赁合同》， (略) 的第2加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库出租给 * 方使用，租赁期限从 * 日至 * 日止，租金每年 * 万元整， * 年 * 付，租金已支付至 * 日；另， * 方生产出来的产品存放于 * 方6号冷藏库费用按每月 * 0元计算，按月支付；具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日计收第2加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库租金，从拍卖成交次月起计收6号冷藏库的租金。

（6） * 日，( * 方) (略) 与( * 方)高勇生签订《厂房租赁合同》， (略) 的第3加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库出租给 * 方使用，租赁期限从 * 日至 * 日止，租金每年 * 万元整， * 年 * 付，租金已支付至 * 日；另， * 方生产出来的产品存放于 * 方 * 期冷藏库，费用按每月实际寄存量计算，按月支付；具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日计收第3加工车间及配套的速冻间、预冷间、保温库租金，从拍卖成交次月起计收 * 期冷藏库的租金。

（7） * 日，( * 方) (略) 与( * 方) (略) (略) 签订《屋顶租赁合同》，由 * 方将 (略) 房屋顶共计 * 0平方米（按实际设计方案出炉后可用屋顶面积计算约 * 0平方米），出租给 * 方安装屋顶分布式光伏发电系统，租赁期限从 * 日至 * 日，租金为6元/平方/年， * 年 * 付，租金已支付至 * 日。具体条款详见附件《租赁合同》。竞买人竞买成功以后需延续上述租赁合同至期限届满并从 * 日计收屋顶的租金。

3、本次拍卖 (略) 区内的给排水、道路、通讯、电力、绿化、围墙、 (略) 理等设施， (略) 装饰及空调等设施；且 (略) 房内不可移动的水电设施、管道及制冷、通风等设施设备， (略) (略) 有的生产设备及太阳能发电设备等，也不含办公、生活家具、办公用品，也不含车间内未安装、可移动的不锈钢盆、架等。

4、机器设备详见附件清单。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

委托他人代为竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托备案手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、预约看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（限上午8： * - * ： * ，下午3： * -6： * ） (略) ，有 (略) 委托的辅拍机构福 (略) (略) 咨询（电话： *** ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任，不保证财产的真伪和品质等。特别提醒，有意者请竞拍前亲自前往实地看样，竞买人决定参与竞买时，视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，土地及建筑物最终面积以 (略) 门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险 (略) 承担。因本次拍卖成 (略) 产生的税（费）（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税和契税等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。依税法应由 (略) 承担的税（费），以拍卖成交款支付（需 (略) 垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用由买受人承担，非本次交易环节的历史欠税（费）按法律规定办理，过户风险由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。 (略) 办理水、电、天燃气、物业等户名变更手续，相关费用自理，对可能存在的水、电、气、物业管理等欠费 (略) 解决。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 发布 * 日前书面通知案件当事人。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在 * 日 * (略) (略) 上支付的 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )。

买受人通过淘 (略) (略) (略) (略) 为，提 (略) 应在上述期限内将款 (略) 指定账户，申请贷款相关事宜由 (略) 自行协商和签约。

拍卖保证金或尾款的交纳过程中如遇限额问题可根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十、拍卖成交后，载明买受人真实身份的成交确认书将在拍卖平台上公示

十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。 (略) 、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新的，以最后 * 次更新内容为准。

(略) 电话： *** ；

(略) 电话： *** ；

监督电话： *** ；

联系地址： (略) (略) 区大学路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

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