PDF格式
Excel格式
Word格式
湖南省衡阳市石 (略)
拍卖公告
（第二次拍卖）
湖南省衡阳市石 (略) 在执行申请执行人中国华融 (略) (略) 与被执行人衡阳鑫剑 (略) 借款合同纠纷一案，将于2022年06月15日10时起至2022年06月16日10时止（竞价顺延除外）衡阳市石 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台 (网址: https:/ *** 户名：衡阳市石 (略) )对被执行人衡阳鑫剑 (略) 的财产进行网络司法拍卖（二拍），现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物：湖南省衡东县大浦镇工业园的国土使用权（土 (略) ：[2014] (略) ）及土地上的房产（ (略) 码：东房权证字第160 (略) ）；土地使用权总面积为 *** .30㎡/房屋总建筑面积为 *** .00㎡（其中：有产权登记为 *** .08㎡的 (略) 房，其余混合结构的附属房屋未进行产权登记，总建筑面积为 *** ㎡），土地建成时间：2012年08月09日（终止日期：2062年08月08日），房屋建成时间：2013年04月11日，厂房（2栋101）建筑面积 *** 平方米，地上共五栋建筑物，其中： (略) 房，建筑层数一层，室内为水泥地面，铝合金窗，卷闸门和推拉平开门，另有一间门卫室， (略) 和1间配电房，门卫室，厕所及配电房未核发产权。具体信息请仔细阅读上传的评估报告，以评估报告为准。另拍卖本标的物办理注册、立项、环保等相关手续，具体相关手续请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。无优先购买权人， (略) 查封。该拍卖标的物不包括室内的设备、家具、电器等。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有 (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构“湖南 (略) ”联系统一安排看样。
咨询看样电话： *** 姚女士
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件：符合当地工业园入园购买条件竞买人，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。
六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始七个工 (略) 提出 (略) 予以确认。
本标的物优先购买权人及相关权利人说明：至发布公告之日止无人申报。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日内为公示通知期。
七、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起七日内将剩余 (略) 指定账户
户 名：衡阳市石 (略) 案款 (略)
开户银行：中国工商银行衡阳城北支行
账 号： *** 2623
并在付款时备注（2022）湘0407 (略) 成交余款。逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理过户登记手续。
九、特别提示
1、竞买人在参与竞买前，应实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。拍卖人提供的标的物视频、照片等信息仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本次公告的标的物瑕疵保证责任，标的物以实物现状 (略) 门最后核实为准。
2、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户的各项税费。该等风险包括但不限于因标的物解封、行业规定等原因导致标的物过户手续办理时间延长或者受阻等等均由买受人承担。
3、本次变卖标的物过户的一切税费依照相关法律、行政法规的规定由出卖人（被执行人）和买受人分别承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。标的物过户登记手续时，买受人自行先行垫付的应由被执行人承担的税费，可在拍卖成交裁定书送达买受人的十日内可持 (略) 门发 (略) 申报。逾期未申报，导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险，由买受人自行承担。具体相关税费的缴纳请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。
4、《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释〔2021〕 (略) ，第 (略) 组织的司法拍卖房产活动， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。第 (略) 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。第五条司法拍卖房产出现流拍 (略) 置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的， (略) 不予支持。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
网拍辅助机构：湖南 (略)
联系地址：衡阳市石 (略)
监督电话:0734- ***
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
湖南省衡阳市石 (略)
2022年05月30日
京公网安备 11010802042560号