乐东黎族自治县人民法院关于三亚市河东区临春河路亿城度假酒店3号楼B单元203房变卖的公告

乐东黎族自 (略)

司法变卖公告

本院将于2023年10月27日起在淘宝网司法拍卖网络平台上（主页网址：http://**） (略) 河东区临春河路亿城度假酒店3号楼B单元203房进行网络司法变卖，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的：

1、 (略) 河东区临春河路亿城度假酒店3号楼B单元203房；不动产权证号：琼（2018） (略) 不动产权第*号；房屋建筑面积：74.05平方米(套内建筑面积55.41平方米,分摊建筑面积18.64平方米)；房屋户型:2室1厅; 朝向:朝北;设施设备:每单元配备2部电梯;房屋类型:产权式酒店,现用于居住;权利性质：土地所有权为出让;房屋结构：钢筋混凝土；总层数/所在层：7层/2层；权利共有情况：单独所有;价值时点：2023年6月16日；评估总价为：*元；起拍价：*.20元，竞买保证金：*.00元，增价幅度：5000.00元(以及其整数倍)。

上述房产信息以评估报告为准，详情见评估报告电子版。

瑕疵说明：1、通过对估价对象 (略) 咨询了解，评估对象截止于2023年6月已欠缴物业费3999元；2. 据评估人员现场勘查，室内装修个别部位有损坏现象，装饰装修外观新旧程度、维护保养一般。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至2023年10月24日17时止（节假日除外）接受电话咨询，有 (略) 网络司法拍卖辅助机构： (略) (略) （咨询电话：*）联系或自行前往看样，本次拍卖活动不组织看样。

变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

六、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的， (略) 如实举报。

七、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖 (略) 现场报名。

普通竞买人应在变卖结束前通过淘宝网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至淘宝网司法拍卖网络平台指定的付款账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交后七日内将剩余 (略) 指定账户（户名：乐东黎族自 (略) ，开户银行：乐东黎族自治县农村信用合作社联合社营业部，账号：*7请注明“(2023)琼9027执恢95号拍卖余款”））。

八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

竞买人在变卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

九、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

辅助机构： (略) (略)

咨询电话：*

咨询时间：8:30-12:00 14:30-17:30

淘宝技术咨询：400-822-2870

承办法官电话：0898-*(郭法官)

本院监督电话：0898-*

本院联系地址： 乐东黎族自治县抱由镇乐祥路171号

乐东黎族自 (略)

2023年10月12日