南山区现代城华庭物业项目



　　 (略) 颁发的《物业管理条例》、《 (略) 经济特区物业管理条例》、《〈 (略) 经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定， (略) 市 (略) 华庭第一 (略) 。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、 招标项目名称： (略) 华庭物业服务项目 。

　　二、 项目概况： (略) 华庭系宏明( (略) ) (略) 投资建设的商品房住宅小区，总占地面积1.72万平方米，总建筑面积20.43万平方米，其中，住宅15.75万平方米，商业 2.26万平方米，其他物业0.46万平方米;住宅共1424 套，商铺451套;本项目建筑容积率为10.5。

　　本物业项目其他概况：

　　项目车位情况：地面车位457个，地上车位40。

　　电梯： (略) 日立，2005年投入使用，共21台;出入口位置与数量5栋34F，1栋30F、1栋18F， (略) 出入口，东门一个车辆入口一个车辆出口，西门一个车辆出口。

　　三、 招标范围：高层住宅 *** .1平方米，商业22600 平方米

　　四、 服务年限：三年。

　　五、 项目地点： (略) 市 (略) 区创业路与 (略)

　　六、 预计接管日期： * 日

　　七、 投标申请人必须具备以下条件：

　　1、在 (略) 市注册的、具有国家一级物业管理资质的企业，同时具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书;

　　2、具有建筑面积30万平米或以上单项住宅物业管理经验;

　　3、 (略) (略) 涉及的一切费用; (略) 代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用;

　　八、 投标申请人必须提供以下材料：

　　(1)《工商营业执照》复印件;

　　(2)物业服务企业资质证书复印件;

　　(3)具有建筑面积30万平米或以上单项住宅物业管理经验合同关键页复印件。

　　投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　九、 评标方式：

　　本项目招标工作小组将依据《< (略) 经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取综合评分法确定中标单位。

　　评标人员及评标标准：

　　 (略) 共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成， (略) 从 (略) 市建 (略) 专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

　　十、 时间、地点安排：

　　1. (略) (略) (略) 公示：2017年 9月 1日至2017年9 月 7日;

　　2. (略) 文件时间： * 日至 * 日18:00点前;

　　3. 入围物业企业编写标书： * 日至 2017 年9月28日;

　　4. 截止收投标文件时间： * 日9:30 点之前;

　　5. 抽取评标专家：2017年 9月28日;

　　6. 专家评标，确定中标单位： * 日。

　　十一、 其他：

　　1. (略) 人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利， (略) 文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更， (略) 通知。

　　2. (略) 答疑会; (略) (略) 。

　　十二、 招标人： (略) 市 (略) 华庭 (略)

　　招标代理： (略)

　　报名地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 四街133号澳知浩综合楼四楼F室

　　报名方式：现场报名。

　　联系人：赵天白

　　联系电话： ***

　　开标安排：开标时间及地点，由招投标代 (略) 有限公司通知。