山东省广饶县第一中学所属书吧配镜室服装厂卫生室房屋3年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23038

山东省广饶县第一中学所属书吧配镜室服装厂卫生室房屋3年使用权转让

2800 元/年-22000元/年

2800 元/年-22000元/年

2023-5-29至2023-6-2

委托方

基本情况

名称

(略) 广饶县第一中学

住址

广饶县花苑路509号

机构类型

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

(略) 广饶县第一中学所属书吧配镜室服装厂房屋3年使用权转让

所在地

广饶县花苑路509号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

图书楼一楼房屋

120

22000

22000

2

图书楼二楼东侧房屋

26.86

2800

2800

3

平房（南）

224

21200

21200

4

实验楼一楼房屋

135

10350

10350

标的简介

(略) 广饶县第一中学所属书吧120平方米，配镜室26.86平方米，服装厂224平方米，卫生室135平方米。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租,按标的出租。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

3、详见评估报告。

转让行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营德信 (略)

评估结果

2800 元/年-22000元/年

评估基准日

2023年4月11日

核准单位

广饶县财政局

交易条件

挂牌价格

2800 元/年-22000元/年

价款支付方式

一次性支付(每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，并在5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修及水电等费用，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目租期为3年；

7、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由受让方自行承担；

8、意向承租方须承诺项目成功受让后，不得改变原房屋经营范围；标的1为书吧，标的2为配镜室，标的3为服装厂，标的4为卫生室;

9、同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

标的2为500元、其余标的均为2000元。

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

2800 元/年-22000元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*