武汉世茂嘉年华商业中心项目初步设计

武汉地理坐标为北纬30°33"、东经114°19"，属亚热带湿润季风气候，雨量充沛、日照充足，四季分明。总体气候环境良好，近30年来，年均降雨量1269毫米，且多集中在6-8月。年均气温15.8℃—17.5℃，年无霜期一般为211天—272天，年日照总时数1810小时—2100小时。 一年中，1月平均气温最低，为1℃；7、8月平均气温最高，为28.7℃。夏季高温持续时间长。极端最高气温为41.3℃，最低气温为-18.1℃。

六、 设计范围

武汉世茂嘉年华商业中心位于武汉西郊蔡甸区内的后宫湖生态宜居新区的核心位置，天鹅湖大道以内，京珠高速以东，被后官湖环抱。

本工程由以下部分组成：

- 3层高家居店

- 2层高商务体检中心

- 2层高大型量贩店

- 4层高世茂百货

- 3层高电影娱乐城

- 2层高儿童馆

- 2层高室内商业街

- 1-3层高室外商业街

- 15层高公寓式酒店 （两栋）

- 1层大型游乐主题公园

- 1层地库。地库主要为机动车车库、人防及设备用房

地下建设项目总建筑面积约为149,006平方米。建设项目总建筑面积约562,335平方米。除部分室外商业街的独立建筑外，整个项目由室内商业街相连。

1. 符合*方对设计质量的规范性、协调性、灵活性、适应性、建筑开发的经济性、长期运营的经济性、以及重视价值实现原则的要求。

2. (略) 城市规划设计条件。

3. 考虑到节能节源的设计。

4. 考虑到人车分流。

八、总平面布置

武汉世茂嘉年华商业中心，位 (略) 郊的文岭半岛，河流湖泊环绕四周。基地面临知音大道，且未来有公交地铁枢纽兴建于此。本项目是整个470公顷综合规划发展计划的重点，周围建筑涵盖了住宅、办公、商业、度假、休闲、会议以及高尔夫和相关体育设施。作为一个新兴开发区规划的重要组成部分，自然环境的保护与改善始终是整个项目所重点关注的。

以建立区内游客首选目的地为愿景，在50公顷的基地上规划有56万平米的大型综合商场，分类成生活家居、集市、流行时尚、运动等若干区域，满足家庭聚会、娱乐及餐饮等多种体验。配合成 (略) 场及区域旅游的需求，项目包括一座购物卖场、家居中心、 (略) 、湖滨公寓、室外湖滨商业街、特色精品以及餐饮店，还有一座极具吸引力的多元化大型室内主题游乐园。

再这近乎平坦的地块上，一条从全区规划中所延伸的东西向轴线贯穿了本项目的中心，穿越了各个精彩的商业，娱乐量体，终结于项目最东边的瞭望塔，登高俯视全区。环绕着中心区域的几个大型主力店之间穿插有特色的小型精品与餐饮店。地标性的大型室内游乐场位于项目核心位置，其高大特殊的外型使得游客在远方的公路上就能看见，犹如停泊在绿洲中的一艘方舟。游乐园就像一个枢纽，经由多个主要的直达入口将来自各方的游客送往购物中心，进入由人行步道串起的“峡谷”。空桥及空中平台让游客随意的游动商场中，不时地可望见中心区的游乐场及东边人造湖畔的户外餐饮。人造湖畔中包含机动游戏和休闲餐饮，并且两侧的公寓式酒店可以饱览人造湖畔和后官湖的美丽景色。