赤峰市红山区文钟镇人民政府蔬菜深加工厂房及设备出...

(略) 红山区文钟镇人民政府

蔬菜深加工厂房及设备出租公告

项目编号：2024-HSCQ-014

(略) (略) (略) 红山区文钟镇人民政府委托，对该单位蔬菜深加工厂房及设备进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人： (略) 红山区文钟镇人民政府

统一社会信用代码：*97N

法定代表人：刘博

单位性质：行政单位

住所：内蒙古 (略) 红 (略) 16号文钟镇人民政府

出租标的分列详细情况如下：

本厂房位于文钟镇二道井子移民新村，全新厂房， (略) 占地约6.8亩，总建筑面积4508.06平方米，建设有生产车间一栋（二层）面积2257.6平方米，内有窖池24个，容积共有2948.1立方米，有独立生产线设备， (略) 面硬化，配套水电齐全，配有保鲜库一座497平方米，看护用房一座。

1、本次出租的厂房及设备若与本公告中公布的参数存在差异的，以实际现场查看情况为准，误差不调整中标租金。

2、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照红山区文钟镇人民政府提供的相关资料确定， (略) 仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、租赁期限：20年；

2、承租方应合法经营，自负盈亏，安全生产，发生一切事故，与出租方无关；经营项目及从业人员具有相关手续和相应资质；

3、交付给承租方使用的所有物品，在租赁期满后，应完整交还给出租方；

4、租赁期间租赁物的维护维修及水、电、物业、税金等一切费用均由承租方承担；

5.租赁期间采用“押一付一”的方式，第一年一次性支付双倍年度的租金（其中一半的租金转化为承租保证金，另一半的租金为第一年度的租赁费），自第二年度开始每年支付当年度的租金，直至最后一个承租年度结束，合同解除后按要求退还承租保证金；

6.租赁起止时间：以中标通知书下达时间为租赁起始时间，延续20个周期年后为租赁截止时间。

7.租赁期结束后，按照租赁合同签订时的既有设备设施进行资产清查，确认设备设施数量及运行状态无误后退还承租保证金。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买(租)人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止。

报名时间：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年8月29日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止（节假日除外）。

地点： (略) 红山区文钟镇二道井子村

联系人：李合、袁野

电 话:*、*

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2024年8月30日09：00。

延时竞价周期：120秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件1：竞买（租）人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在红山区文钟镇人民政府签订《厂房及设备租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准） (略) (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、开户行：中国 (略) (略) 长青支行金帝分理处

开户行行号：*

户名： (略) (略)

账号：系统自动生成

2、开户行：中国 (略) 赤峰玉龙支行

开户行行号：*

户名： (略) (略)

账号：系统自动生成

3、开户行：中国 (略) 赤峰王府支行

开户行行号：*

户名： (略) (略)

账号：系统自动生成

4、开户行： (略) (略) 新城支行

开户行行号：*

账户名称： (略) (略)

账号：系统自动生成

（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞租人向红山区文钟镇人民政府账户一次性付清全部成交价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。

（备注：因租金需支付入国库专户，进入国库需出具非税缴款单，请中标单位先来镇里办理非税缴款单后再进行租金缴纳，一定不要直接存钱或转帐）

户名： (略) 红山区财政局

账号：**

开户银行：中国建设 (略) 支行

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件5）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件2）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章) (略) （阳光希望家园一期3号厅- (略) ）进行资格确认。

联系人：段晓芳

电 话：0476-*

发布单位： (略) (略)

发布时间：2024年8月16日

1产权竞买人操作手册.docx
2承诺函.docx
3租赁合同模板.docx
4法定代表人授权委托书.doc
5自然人授权委托书.doc
2日