凤凰大道1号2号楼102号商铺转让交

本转让方提出申请，将持有的资产公开转让， (略) (略) 组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制条件；
2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3. (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；
4.我方已对 (略) (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守 (略) (略) 的交易规则；
5.标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续， (略) 中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形， (略) 责任。

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

(略) (略) 总经理办公会会议纪要 第9号

(略) (略) 文件- (略) 地产公开 (略) 新世界2号楼存量房产的批复

特别
告知

1.本标的租赁情况：
承租方 ：马亚赛，承租期自 * 日至 * 日，承租 (略) 使用。
2.受让 (略) 有款项后，我方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。
3.上述标的以现状转让并交付给受让方，移交手续办理 (略) 欠相关费用（包括但不限于：水、电、物管费等） (略) 结清。
4.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，规定或约定不明确的，则由受让方承担。
5.租赁期限内，如果 (略) (略) 将 (略) 有权出售转移至第 * 方，应在转让后的 * 个工作日内以书面形式通知马亚赛（承租方）， (略) 有权转移给第 * 方后，该第 * 方即成为租赁合同的当然 * 方，享有 (略) (略) （原 * 方）的权利，承担原 * 方的义务。

以上情况不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3. (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备受让资格。

1.交易方式：

（1）如只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

（2）如征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) (略) 络竞价方式确定受让方及成交价。
2.报名资格申请： (略) 期截止当日 * : * 时前，登录 (略) (略) （e交易平台）（http:/ *** ），按照 (略) 实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) (略) （e交易平台） (略) 为，均视为该意向受 (略) 为。
3.意向受让方须上传材料扫描件：

（1）意向受让方为企业法人的应提供：

企业法人营业执照复印件；企业章程复印件；企业同意受让 (略) 决策文件；法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；《 (略) (略) 产权受让申请书》（ (略) 提供）；其他需提供的相关材料。

所有材料均须加盖公章。
（2）意向受让方为自然人的应提供：身份证复印件；《 (略) (略) 产权受让申请书》（ (略) 提供）；其他需提供的相关材料。

（以上书面材料递交至 (略) (略) ；扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中）
4.交纳交易保证金： (略) 期截止当日 * : * 时前向 (略) (略) （e交易平台）系统指定的账户足额交纳交易保证金。 (略) (略) 仅接受意向受让方本人名义以转账方式交纳的交易保证金。
5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的 * 切现状（包括瑕疵、缺陷）， (略) 交易程序， (略) 为不可撤销。

6.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：
（1）未在规定时间内登 * (略) (略) （e交易平台） (略) 会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的。
（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易 (略) 账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格。
（3）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

1.保证金金额：人民币 * * 万元整（￥ * , * . * ）
2.报名人应于挂牌截止日 * :0 (略) 转账方式 * 次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户：
收款单位： (略) (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： ***
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张 * xxx标的保证金”。）
3.保证内容：
（1） (略) 期内提交交易保证金，以确定其参与竞买；
（2）意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《国有产权转让合同》；
（3）《国有产权转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限及方式将交易价款支付至 (略) (略) 指定账户。

4.处置方式
（1）当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将原路返还；受让方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交 (略) 分。

（2）若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：
a.意向受让方在报名截止日后单方撤回承租申请的；
b.征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；
c.在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；
d.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《国有产权转让合同》及未按约定时限支付交易价款的；
e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
（3）意向受让方出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意 (略) 追偿。

上午8： * -- * ： * 下午 * ： * -- * ： *

法定节假日除外