扬州软件园二期楼宇亮化、智能化及暖通工程 全过程工程咨询服务招标公告 1.招标条件 本招标项目扬州软件园二期楼宇亮化、智能化及暖通工 (略) (略) 以扬数据投资备（2024）180号批准建设，项目业主 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目扬州软件园二期楼宇亮化、智能化及暖通工程全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1建设地点： (略) 、南 (略) 、 (略) 、 (略) 2.1.2建设规模：占地约4.#m2,总建筑面积约24.#m2,地下建筑面积约10.#m2。 2.1.3项目建安投资：约#元 2.1.4咨询合同估算价：#元 2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：395日历天 2.2招标范围：扬州软件园二期楼宇亮化、智能化及暖通工程全过程咨询，包含： ① 工程监理（建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等全过程监理服务）；② 项目管理；③其他服务（工程材料检测及相关服务工作）。 3.投标人资格要求 本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期的监理综合资质或房屋建筑工程监理#级资质。 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投 (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2投标人拟派项目总负责人须具备：具有工程类高级及以上职称，且具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册结构师或国家注册岩土工程师或国家一级注册造价师（土建专业）（在《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67 号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）的执业资格，且必须满足下列条件： （1）项目总负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的，不得在其他项目中担任监理岗位。 （4）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。 （5）各分项专业负责人不得同时兼任。 3.3 招标监理组人员要求： 本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求： （1）总监理工程师：1人，国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）； 监理组负责人（项目总监）无在监工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）专业监理工程师的要求：人数：2人。主专业监理工程师 1人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；配套专业监理工程师1人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或机械制造及自动化或电子信息工程或工程造价或工程管理或工程监理等相近或相关专业； 注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。 （3）监理员要求：4人。 3.4投标人为授权委托人及拟派项目总负责人、总监理工程师缴纳近3个月任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 2024年9月至2024年11月任意一个月在职职工养老保险的证明材料； (略) 上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件），截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。 3.5 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设 (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限内。 3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体协议书中须明确由承担监理工作的单位担任本次投标的牵头单位，项目总负责人须由牵头单位人员担任。一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标，且满足资格预审文件第二章投标人须知第 1.4.2 项规定的情形。 3.7 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 3.8 符合法律法规规定的其它要求。 4.资格预审方法 本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。 5.评标办法 采用综合评估法，评标标准和方法详见资格预审公告附件。 6.资格预审文件的获取 6.1获取时间：2024年12月20日至2024年12月27日； 6.2资格预审文件获取方式：申请人使用“江苏 CA 数字证书”登录“ (略) ”获取。 6.3本资格预审公告及资格预审文件中“ (略) ”是指“ (略) (略) 7.0 版本”。 7.资格预审申请文件的递交 7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年1月2日14:30时。 7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。 8.发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在江苏建设 (略) 、江 (略) 、 (略) (略) 上发布。 9.联系方式 | 招标人： (略) | 代理机构：江苏 (略) | | 地址： (略) (略) 88号 | 地址： (略) (略) 8号 | | 邮编：# | 邮编：# | | 联系人：曾经理 | 联系人：卞石有 | | 电话：0514-# | 电话：# | | 传真：/ | 传真： | 10.备注 潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项 (略) 理执行《江苏省 (略) 政基础设施工程招标投标活动异议 (略) 理实施办法》（苏建规字【2016】4号文）。异议受理的联系方式：联系人： (略) 联系电话：0514-#；工程建设项目异议、投诉实 (略) 上办理，投标人须登录“ (略) (略) (投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理 (略) 。 本项目采用“ (略) (略) 7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电 (略) 上注册，并通过“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下 载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“ (略) (略) ?交易向导下载。技术人员联系方式：#。因招标文件制作工具发布的招标公告模板设置原因，相关内容及说法与预审文件中说法不一致的，以预审文件中内容为准。 2024年12月20日 评标细则：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | | 2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 全过程咨询服务方案：25分 企业综合素质：20分（其中：管理体系3分，企业业绩12分，企业荣誉5分） 项目组综合素质：30分（其中：项目负责人答辩10分，其他人员20分） 投标报价：25分 | | 评分项目 | 评审内容 | 分值（分） | 评审标准 | | 全过程咨询服务方案（25分） | 全过程工程咨 (略) | 6 | 全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构完整、发包人需求理解充分、解决方案可行、针对性强。 | | 全过程工程咨询服务工作制度 | 4 | 工作制度健全、符合项目服务要求 | | 工程监理实施方案 | 6 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当；规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。 | | 项目管理实施方案 | 6 | 项目管理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；设计质量控制方案、质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 | | 其他服务实施方案 | 3 | (略) 、工作方案、工作重难点分析及合理化建议，要求科学、合理、高效，针对性强。 | | 1、全过程工程咨询服务实施方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分； 2、全过程咨询服务方案总页数不得超过100页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。 | | 企业综合素质（20分） | 管理体系 | 3 | 投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，认证范围包含建设工程全过程咨询的，有1项的得1分，本项满分3分。 （提供证书原件扫描件） 备注：以联合体方式参与本次投标的，联合体各方管理体系均予认可。 | | 企业业绩 | 12 | 投标人自2021年1月1日以来承担过单项合同建筑面积#平方米及以上的房屋建筑工程监理或项目管理或全过程咨询业绩的，有1个得2分，此项满分12分。 其中：（1）监理业绩提供相应依法承发包的交易结果文件、合同和竣工验收证明文件原件扫描件：依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件；时间以竣工验收证明日期为准，面积以合同为准。（2）其他业绩提供相应合同原件扫描件，时间以合同签订日期为准，面积以合同为准。 说明： 1、上述同一项目不重复计分，以联合体方式参与本次投标的，联合体各方业绩均予认可。 2、工程监理、项目管理业绩，仅认可在本次联合体分工中对应的业绩（如：联合体成员在本次联合体中担任监理工作，则仅认可其提供的监理业绩，以此类推）。 3、投标人（含联合体各方）承接全过程咨询业绩（包括联合体形式承接的业绩），均予认可。 | | 企业荣誉 | 5 | 投标人自2021年1月1日以来 (略) 市级及以上相关建设行政主管部门表彰或表扬（仅 (略) 、住建厅和住建部，不含行业协会以及建设行政主管部门下属单位）的有一个得1分，此项满分5分。（提供相应证书或文件原件扫描件，奖项时间认定以证书颁发日期为准，证书未颁发的，以文件下发时间为准） 备注：以联合体方式参与本次投标的，联合体各方荣誉均予认可。 | | 项目组综合素质（30分） | 项目总负责人答辩 | 10 | 项目总负责人答辩：项目总负责人答辩由评标委员会现场命题，采用暗标书面答题的形式进行。答题必须由投标项目总负责人亲自持本人身份证原件到开标现场闭卷答题。对答辩情况进行综合评分。 | | 其他人员 | 20 | 1、拟投入监理组： （1）总监理工程师须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，在此基础上，每增加一个工程类注册执业资格（注册监理工程师除外），得2分，最多得2分；（提供相应证书原件扫描件） （2）总监理工程师具有工程类高级及以上职称的，得2 分；（提供相应证书原件扫描件） 2、拟投入项目管理组： （1）项目管理负责人具有工程类高级及以上职称的得2分，具有工程类注册执业资格有1个得2分，最多得6分，此项满分8分；（提供相应证书原件扫描件） （2）项目管理组成员（不含项目管理负责人）具有工程类注册执业资格有1人得2分，此项满分8分。（提供相应证书原件扫描件） 注：以联合体方式参与本次投标的，须按照联合体投标协议书约定的职责分工采用本单位人员进行配置。 | | 全过程工程 咨询服务报 价（25分） | 价格标准 | 25 | 以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥10家时，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉1个最高和1个最低报价后进行算术平均；当有效投标文件<7家时，直接进行算术平均） （1）各有效投标报价的算术平均值为A； （2）招标人确定的最高限价为B； （3）权重系数为 K，K 值在投标文件开启（解密）前随机抽取确定。K值取值范围为10%、15%、20%。 评标基准价 C=A×K＋B×(1-K) 评标价等于评标基准价的得满分，每偏差-1%扣0.1分，每偏差＋1%扣 0.1分，百分率不足1%部分时用插入法计算，最多扣25分。 | 注： 1、投标文件中所涉及到的原件，投标时需提供原件扫描件。项目组成员均须提供评标办法中涉及的证明材料原件扫描件。 2、投标文件中需提供投标人为所有拟投入人员缴纳的近三个月（2024年9月-2024年11月）任意一个月的社保证明，未提供不得分。
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