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中国石油天然气股份有限公司黑龙江鸡西销售分公司拟对外处置三合桥加油站旧站地上资产及土地使用权

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交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
图片
交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户*
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号*

资产基本情况
标的名称中国石油天然气股份有限公司黑龙江鸡西销售分公司拟对外处置三合桥加油站旧站地上资产及土地使用权
资产类别其他类标的所在地黑 (略)
评估机构大庆元升资产评估事务所评估基准日2023-05-20
评估核准（备案）机构中国石 (略) 类型备案
核准（备案）日期2024-02-22
评估值（万元）115.51账面价值（万元）26.63
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
拍卖
其它披露内容1.标的资产目前处于闲置状态，未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。 2.本次挂牌价格为含税价。转让方在完成标的资产交割且不动产变更登记后向受让方开具发票。 3.标的资产挂牌转让期间内安排一次现场踏勘，意向受让方须提前电话预约。联系人：毕女士，电话：*。 4.其他详见天津产权备查文件。



标的信息
土地类

资产一
坐标位置晨曲街三合桥东100米
权属证明编号密国用（2006）第*
土地面积（m2）1270.55设计用途商服
土地使用权类型出让
标的描述
房产类

资产二
坐标位置晨曲街
楼盘名称类型房产
权属证明编号 (略) 房权证中心区字第*号
建筑面积（m2）138.42设计用途其它
土地面积（m2）1270.55设计用途商服
土地使用权类型出让土地面积是否共用否
楼层1附属设施以房屋实际现状为准
位置信息
周边配套
小区介绍
户型介绍
附件
其他类

资产三
类别其他
标的描述4项构筑物
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称中国石 (略) (略)
基本情况注册地(住所)黑 (略) 鸡冠 (略) 2号
经济类型国有经济/国有控股企业
法定代表人或负责人鲁伟民成立日期2001-02-15
注册资本*元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业批发和零售业/零售业
统一社会信用代码/组织机构码*144经营规模大型
经营范围许可项目：成品油零售（不含危险化学品）；成品油批发；成品油零售；成品油仓储；烟草制品零售；食品销售；燃气经营；燃气汽车加气经营；道路货物运输（不含危险货物）一般项目：成品油仓储（不含危险化学品）；成品油批发（不含危险化学品）； (略) 销售（仅销售预包装食品）；单用途商业预付卡代理销售；国内货物运输代理； (略) 销售（除销售需要许可的商品）；润滑油销售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；食品销售（仅销售预包装食品）；汽车零配件零售；电车销售；日用百货销售；化肥销售；非居住房地产租赁；机械设备租赁；服装服饰零售；针纺织品销售；体育用品及器材零售；办公用品销售；文具用品零售；家具销售；日用陶瓷制品销售；家居用品销售；五金产品零售；建筑材料销售；家用电器销售；劳动保护用品销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；广告发布；销售代理；票务代理服务；电子过磅服务；洗车服务；机动车修理和维护；医护人员防护用品零售；医用口罩零售；农业机械销售；第二类医疗器械销售；机动车充电销售；个人卫生用品销售；化妆品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；汽车销售；新能源汽车整车销售；小微型客车租赁经营服务
产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他 ,批复
国资监管机构 (略) 国资委监管
国家出资部门或主管部门名称中国石 (略) 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码*33L
批准单位中国石 (略) (略) 批准日期2022-11-10
批准单位决议文件类型批复批准文件名称 (略) 三合桥加油站旧站对外处置的批复（黑油财函〔022〕259号）

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起10个工作日
信息披露起始日期2024-03-15信息披露截止日期2024-03-28
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1.意向受让方应在挂牌截止日17:00前提交受让申请，并于挂牌截止日之前交纳交易保证金至天津产权指定账户（以到账时间为准）。 2.意向受让方须书面承诺以下事项： （1）按标的资产现状进行受让，在提交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因受让方自身原因导致转让标的资产未能按时转移的，转让方有权扣除受让方交纳的100%保证金或等额的交易价款。转让方可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的资产，再次进行公开转让。 （2）在被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和受让方交易服务费支付至天津产权指定账户。 （3）同意在天津产权出具《国有资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。 3. 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在拍卖程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的或未按约定时限支付交易价款及交易服务费的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件等情形的。 4.挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为拍卖保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交易保证金转为成交价款一部分。其他意向受让方如未出现上述第4条涉及的情形，所交纳的交易保证金在受让方确定之日起3个工作日内按照天津产权的有关规定和程 (略) 径返还。 5. 转让方收到全部价款后15日内，双方进行实物资产交付，由于受让方原因未按期交付，造成的资产毁损、灭失风险由受让方负责。受让方应在《资产转让合同》签署之日起180日内完成不动产（土地使用权和房屋所有权）变更登记，转让方协助受让方完成该事项。否则因此产生的不利后果，由受让方自行承担。 6. 标的资产的日常费用（不限于水、电、物业等）、房产税、土地使用税在实物资产交接之前由转让方承担、交接之日起由受让方承担。 7. 标的资产在产权交易过程中发生的费用及在相关权属变更部门发生的交易、变更、过户、转移等一切税费按照国家房产交易的相关规定由转受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 8. 自标的资产交接之日，标的资产的管理权交由受让方指派人员全部接管，风险负担自此全部转移至受让方。 9. 本项目中涉及的保证金、交易价款须由意向受让方的账户支付，本项目不接受代付。 10. 意向受让方须详细阅读相关附件，在提交受让申请时，须将《承诺函》（意向受让方加盖公章）及《现场踏勘确认书》（踏勘现场领取，意向受让方加盖公章、签字）等材料一并提交。 11. 受让方的交易服务费按成交价格的1%支付至天津产权指定账户。
受让方资格条件无
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)39
保证金是否接受银行保函否
交纳时间信息披露期满前交纳



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平台使用手册



(略) 使用手册v1.3.pdf




承诺函



承诺函.docx


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# 土地使用权# 销售# 处置

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