牡丹江市东安区人民法院关于牡丹江市阳明区裕民路牡丹江日达化工有限公司院内28处房产及两宗土地使用权（第一次拍卖）的公告

(略) (略) 东 (略)

(略) 阳明区裕民路牡 (略) 院内28处房产及

两宗土地使用权的拍卖公告

(略) (略) 东 (略) 将于2023年6月28日10时至2023年6月29日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ，法院主页网址：http://**/0453/16—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）有照房24处：

坐 (略) 阳明区435-530-22/1-16-DZ、435-530-2/1-18-DZ的24户处房产分别为：

1.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积139.88平方米的石灰筛分室；

2.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积121.57平方米的焦炭筛分室；

3.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积467.36平方米的焦1转运站；

4.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积135.29平方米的空压站；

5.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积851.76平方米的机修电机壳车间加电气室；

6.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积27.09平方米的烘干操作室；

7.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积882.66平方米的综合仓库及电极糊库；

8.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积25.33平方米的地磅房；

9.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积147.24平方米的浴室；

10.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积201.39平方米的换热站上料系统及电气室；

11.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积1104.9平方米的石灰库；

12.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积195.64平方米的电石炉煤气加压站；

13.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积828.65平方米的加药间水泵房水处理电气室；

14.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积624.80平方米的化验分析楼；

15.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积752.68平方米的配料站；

16.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积95.68平方米的石灰破碎室；

17.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积234.08平方米的炭材烘干室；

18.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积20.99平方米的东门卫；

19.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积20.99平方米的西门卫；

20.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积6997.34平方米的电石生产车间；

21.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积6997.34平方米的电石生产车间二；

22.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积338.56平方米的1#转运站；

23.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积6775.32平方米的电石冷却间；

24.不动产权证号为黑（2016） (略) 不动产权第*号、建筑面积654.19平方米的变电所;

（二）无照房4处：坐 (略) 阳明区牡 (略) 厂区内，面积分别为47.22平方米、43平方米、43平方米、42.87平方米的无照工业用房四处；

（三）坐 (略) 阳明区牡 (略) 厂区内，原地籍号分别为*GB00012、*GB00010，使用面积分别为113 638.8平方米、154 370平方米土地使用权两宗及地上附着物

以上财产整体拍卖。

起拍价：1 1157.3523万元，保证金：2000万元，增价幅度：50万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年6月1日起至2023年6月26日止（节假日休息）接受咨询，有意看 (略) 联系，统一安排现场看样时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖展示图片仅供参考，不作为交付时房屋现状的依据，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者 (略) 咨询并亲自实地看样，未进行咨询并看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的土地税费、物业费、水、电、取暖等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年7月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 东 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江锦江支行，账号：*6055，行号：*）。

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0453-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0453-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略) 东 (略)

二〇二三年五月二十二日