婺城区国有建设用地使用权出让公告



(略) 市自然 (略)  

(略)  

金市工土让告字[ * * ] 1 号  

   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》，《中华 (略) 镇国有建设用地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易规则（试行）》等有关规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统公开 (略) 区蒋堂镇白汤下公 (略) 侧、规划次 * 路西侧、规划次 * (略) 侧地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：  

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图） 

* 、地块的经济技术指标    

   注:本公告中的币种为人民币  

其他要求：  

1.地块依据 (略) 市人民政府金政发〔 * 〕 * 号文件（ (略) 市人民政府关于加强小微企业园区建设管理的实施意见）（附件2）执行， (略) 设施应集中建设，建设用地面积控制在总用地的7%以内。  

2.土地竞得人自持比例不得低于 * %，自持房产不得转让和销售（含分割转让销售）。土地竞得人须与 (略) 市 (略) 区蒋堂镇人民政府签定投资协议，项目竣工验收后，企业入园资格需经 (略) 市 (略) 区蒋堂镇人民政府 (略) 门审核通过，产业不符合、审核未通过的不得入园。  

“标准地”要求：  

（ * ）宗地的环境标准

   1.禁止以下建设项目：①所在地环境功能区划负面清单的建设内容；② (略) 业环境准入要求，不符合产业政策、不符合土地使用性质及区域内产业发展规划要求的建设项目；③涉及重金属、含氮含磷等污染排放的建设项目；④含带有电镀工艺或钝化工艺的热镀锌的金 (略) (略) 理加工建设项目；⑤使用高污染燃料的建设项目；⑥污染物无法满足区域排污总量控制要求的建设项目。  

    2.限制以下建设项目：污染物排放未采用最佳环保治理技术、 (略) 业国内先进水平的建设项目。  

3.单位排放增加值指标为≥ * 5.6万元/吨。  

（ * ）宗地的能源标准

1.禁止以下建设项目：①国家、省、市产业指导目标中限制类项目（仅限不新增土地、产能、能耗的技术改造项目）；②列入 (略) 省 (略) 业中的高能耗产品建设项目；③符合工业区块产业定位但含有熔铸等高能耗工序项目；④年新变压器容量超过 * KVA及以上，或年天然气消耗 * 万M3及以上，或年新增综合能耗 * 吨标煤（等价值）及以上的项目。其中年涉及综合能耗 * 吨标煤（等价值）及以上项目需要报 (略) 市节能审查；⑤能源消费 (略) 区“十 * * ”万元工业增加值能耗控制目标0. * 吨标煤/万元的 (略) 业能效准入的项目；⑥由国家审批或核准的项目，申报国家资金补助、示范等项目及募投项目。  

2.根据《浙 (略) 业新增项目投资强度的产出效益规范指南》（浙亩均办（ * ）2号）、《 (略) 业新增项目产出效益规范指南（ * 版）》及“标准地”相关要求，单位能耗增加值指标为：单位能耗增加值:≥ 2.6万元/吨标煤。  

* 、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠 (略) 市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。采用工业地产开发模式建设的小微创业园，在土地出让合同中约定开发单位具有房地产开发经营管理资质。  

申请人竞得土地后， (略) 开发建设的，则必须自成交之日起 * 日内 (略) (略) (略) 开发建设，并在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。  

* 、出让方式  

本次国有建设用地使用权出让通过“ (略) 省 (略) 上交易系统”以网上 (略) 。申请人可通过“ (略) 省 (略) 上交易系统”登录。申请人须办理数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。  

* 、竞买申请  

申请人从“ (略) 省 (略) 上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录 (略) 省 (略) 上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话： *** ，地址、网址见出让须知。  

* 、出让文件获取  

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“ (略) 省 (略) 上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。  

* 、出让时间安排  

1.公告时间： * * 年 1月 3日至 * * 年1月 * 日。  

2.报名时间： * * 年1月3日至 * * 年2月 * 日 * 时。  

3.缴纳竞买保证金截止时间为： * * 年2月 * 日 * 时止，此以实到保证金帐户时间为准，经网上交易系统确认后参加交易活动。  

4. (略) 区蒋堂镇白汤下公 (略) 侧、规划次 * 路西侧、规划次 * (略) 侧地块：挂牌起始时间为 * * 年1月 * 日 9时，挂牌截止时间为： * * 年2月 * 日 * 时止；  

挂牌、报价地点： (略) 省 (略) 上交易系统。  

挂牌起始、截止时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准。  

* 、确定竞得入选人  

地块设底价（即保留价）；按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人，其 (略) 上挂 (略) 。增价幅度及确定竞得人标准和方式详见出让须知。  

    增价方式：  (略) 区蒋堂镇白汤下公 (略) 侧、规划次 * 路西侧、规划次 * (略) 侧地块为人民币5元/平方米或其整数倍。  

* 、其他事项  

本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人 (略) (略) 市基础设施配套费、挂牌成交总额3%的契税等有关税费。  

出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。  

该宗地已按规定完成“ * 通 * 平”工作，受让人按照 (略) 土地出让金等税费后，按规定程序申请办理国有建设用地使用权登记，备注“属工业项目‘标准地’性质”，其权属变动须满足“标准地”项目要求。在《不动产权证》上备注项目开发建设期限和转让等限制条件。未经自然资源和规划部门批准，土地不得分割。土地分割标准和转让按照 (略) 市人民政府金政发〔 * 〕 * 号文件执行。  

十、联系方式  

1.联系电话： *** *** 、 ***  

2.联系时间：工作日上午8: * - * : * 、下午 * : * - * : *  

3.联系人：陈先生、邵先生  

4. (略) 省 (略) (略) 址：  

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