兰州市七里河区武威路284号东南角综合商住楼及东侧旁楼2层办公用房招商推介公告

受委托，现对兰州 (略) （以下称三运司）所有的综合住宅楼1-7层商业及兰州三运大件 (略) 二层办公用房进行公开招租推介：

一、项目简介

1.项目简介：三运司综合楼项目：高层1-7层商业部分整租、1-7层建筑面积3679.96（不含消控室），1层面积486.77㎡，2-7层每层面积均为532.2㎡，水电暖天然气齐全、有独立商用电梯，毛坯，预计交付时间2024年。

(略) 办公用房：该楼于1998年建造，共8层，框架结构，无电梯，简易装修，乳胶漆刷墙，铝合金门窗，铺设地板砖，水电暖齐全，未办理产权证。

2.标的位置： (略) (略) 七里河区武威路284号东南角（西站双洞子南侧十字）,紧邻兰州西客站、兰州中心。

3.项目优势：

（1）地段优越,交通便利。地处便捷交通路网,汇聚四海财源。项目位于武威路与建西西路十字东南角，附近公交便利，紧邻南山路、西津路;步行至兰州地铁1号线西站十字站步行约十分钟即达。

（2）资源荟萃,配套丰富。项目靠近兰州西客站南广场、兰州中心、中天健广场、万辉广场等集聚餐饮、娱乐、购物等多个业态。 (略) 博物馆相聚项目位置仅10分钟车程， (略) 文化旅游重要项目。

（3）标的权属情况：三运司综合楼 (略) (略) 自筹自建项目，权属清晰，预计2024年3月完成竣工验收工作；三 (略) 办公用房为自用房，随时可以移交。本次招租标的不存在涉及该资产的诉讼、仲裁或司法强制执行等重大事项，也不存在妨碍权属转移的其他事项。

4.标的现状：三运司综合楼项目正在办理竣工验收，标的物为毛坯房， (略) 办公用房目前自用，简易装修。具体以实地勘验为准。

二、标的位置图

三、信息发布

该项目现广泛征集意向方承租人,详情请致电咨询。

四、免责声明

1.该商业房产面向社会公开推介寻找承租人，意向承租人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

2.项目推介信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，转让方、甘交所集团不承担任何责任。

五、联系方式

地址： (略) 城关区张掖路87号中广大厦9楼

网址： (略) 产权交易所 http://**.cn

微信公众号:GSCQ456

联系人：张经理 *

陈经理 *

(略) 产权交 (略)

2023年1月12日