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变卖公告
特别提醒：本涉 (略) 直接对接淘宝网进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
(略) 龙马 (略) 将于2023年6月17日10时起至60日内止（延时的除外） (略) (略) 龙马 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名： (略) 龙马 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外）。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预交款冲抵保证金。
本次拍卖标的物：
标的物情况表
标的物名称 | 叙永县震东镇街村大水花1-2层，3-4层的房屋 | ||
起拍价：*元 | 保证金：*元 | 增价幅度：10000元 | |
标的物所有权人 | 李**，刘** | ||
标的物地址 | 叙永县震东镇街村大水花1-2层，3-4层，（实地查勘路牌号为正东街177、179号。） | ||
不动产权证书号 | *,*-1 | ||
标的物现状 | 权利来源 | 司法拍卖 | |
权利限制情况 | 查封/抵押 | ||
建筑面积 | 1-2层：704.84㎡ 3-4层: 343.34㎡ 总计：1048.18㎡ | ||
所在层/总层数 | 1-4/4 | ||
规划用途 | 1-2层：商业服务 3-4层:住宅 | ||
装修情况 | 简装 | ||
基础状况 | 标的物总建筑面积为1048.18平方米。标的物位于1-4层，总层数4层， 1-2层商业用房：外墙为玻璃幕墙，临街面铝合金卷帘门，玻璃推拉门、水磨石地面（部分为彩釉地面砖）、面砖到半墙，乳胶漆墙面及顶面（部分顶面为木质吊顶），室内普通木门，塑钢窗。3-4层住宅用房：入户门为防盗门，内普通木门，塑钢窗带防护栏，彩釉地面砖、瓷砖脚线（卧室为强化木地板，木质脚线），天棚木质吊顶及乳胶漆，乳胶漆墙面，厨房、卫生间防护地面砖，面砖到顶，铝扣板吊顶，组合式橱柜及普通卫生洁具。 | ||
配套设施 | 周边有区域内有正东街、兴贸街、广成线、厦蓉高速等多条主、次干道构成区域 内交通要道，区域有多路公交车通过，交通便捷。叙永县正东客运站、叙永县震东镇新龙村卫生和计生服务站(兴贸街)、震东童鑫幼儿园、 (略) 、震东中学、京东家电(兴贸街店)、成都家具展厅、梦缘宾馆等配套设施齐全，适宜经商及居住。自然环境：周边无重大污染，环境及空气质量一般。人文环境：周边居住的居民素质较高，治安状况较高，人文环境较好。 | ||
标的物照片，视频等信息仅供参考，请以实地看样结果为准。 | |||
注：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。
本院提供的标的物照片及视频仅供参考，标的物以实物现状为准。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次 (略) 执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人，赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川中环 (略) 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1.登录下方网址进入网页，http://**#/AddPre；2.填写信息完成预约；3.预约成功后，我们将在竞价前一周左右统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。4.产权过户、按揭金融贷款咨询电话：400 000 1219、*。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
六、对上述标的物权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7日内付清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 龙马 (略) 诉讼费及案款专户
开户银行：中国 (略) 泸州龙马潭支行
账号：*0342
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
在交纳尾款7日后携带付款凭证、相关身 (略) 财务窗口开取票据后， (略) 签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书后， (略) 通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：*--彭先生
本院地址： (略) 龙马潭区金带路55号
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
(略) 龙马 (略)
2023年6月2日
京公网安备 11010802042560号