洮南市人民法院关于洮南市通达街道广昌东路供电局开发楼2号楼5单元302室第二次拍卖的公告

(略) (略) 关 (略) 通达街 (略) （供电局开发楼2号楼）5单元302室的公告

(略) (略) 将于2024年4月4日10时至2024年4月5日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、标的物概述：

(略) 通达街 (略) （供电局开发楼2号楼）5单元302室，标的物详情如下：

不动产权证号为吉（2020） (略) 不动产权第 * 号，单独所有，不动产单元号为 * * GB* F*，住宅用途，房屋建筑面积为 122.04 平方米，混合结构，总层数为 5 层、所在层数为 3 层。

涂料外墙面，单元门为对讲防盗门，楼梯间为水磨石楼梯踏步、白钢扶手，室内精装修。

已经达到六通一平（即通上下水、通电、通讯、通暖、通路、场地平整），土地用途为城镇住宅用地，权利性质为出让，分摊土地面积为 32.95 平方米，使用期限2007 年 11 月 14 日起至 2031 年 11 月 14 日止。

南临平房、北 (略) 、东临火车站、西临住宅楼；距离洮南火车站约 300米、距离洮南汽车站约 500 米、 (略) 第八中学约 1000 米、距 (略) 约 800 米；附近有鼎华富苑、宏业小区、鑫鼎世家、阳光花园、锦绣华城等一定规模的居住小区，道路通达、公共交通便捷度较好。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*。
(瑕疵说明:该房产 (略) 惠民村镇银行;进不去房屋,看不到房屋内部情况）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月18日起至2024年4月4日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月12日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情介绍摘录自吉汇诚评鉴字[2023]第026号。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*（王法官）

拍卖咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年三月十八日