“锦绣华庭”前期物业服务招标公告



(略) 《物业管理条例》、 (略) 《 (略) (略) 办法》等法规的规定，现决定对“锦绣华庭” (略) 的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序， (略) 如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：26567平方米。总建筑面积：94962.56平方米，地上建筑总面积为68535.64平方米，地下建筑总面积26426.9平方米其中高层电梯住宅建筑面积为62300.99平方米,商业物业建筑面积4863.33平方米，物业管理用房建筑面积189.99平方米， (略) 议事活动用房建筑面积30.87平方米。本建筑区划的建筑密度为24.99%，综合容积率3.0；绿地率为33.2%。本建筑区划规划建设机动车停车位683个（其中地下停车位683个，地上停车位0个）。

2、物业类型：高层住宅、商业物业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点： (略) 市 (略) 区西华大道北侧A-4区

5、竣工交付时间：2017年7月

二、投标申请人资格要求：

投标单位为依法设立三年以上从事物业服务活动，具有独立法人资格，持有国家三级或以上物业服务资质证书的物业服务企业，管理面积达30万平米以上； (略) 本地以外的物业企业须在 (略) 备案三年以上，且在 (略) 有两个以上综合物业管理项目，管理面积达30万平米以上（提供物业服务合同），信用得分80分以上。

(略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业， (略) 人报名。

三、资格审查方式：

(略) ，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况 (略) 资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于 * 日在 (略) 市 (略) 区西 (略) 路69号市委党校4栋2单元1- (略) 文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、 (略) 文件及有关资料。

四、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

五、报名时间：

* 日至 * 日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）。

六、报名地点： (略) 市 (略) 区西 (略) 路69号市委党校4栋2单元1-1号

联系人：刘俊秀

联系电话： ***

招标人： (略)

二〇一五年八月二十八日