铜陵市义安区东部城区客运站土地招租公告



(略) (略) (略) 土地（TCF[ * ]6号）及项目

招租公告

致：各潜在承租人

(略) (略) （即招租人）拟对外公开招租 (略) (略) 的约 * 亩土地，具体情况如下：

* * 、拟公开招租的地块情况

* .项目名称： (略) (略) (略) 土地（TCF[ * ]6号）及项目

* .项目编号：兴业招采【 *

* .招租单位： (略) (略)

* .招租底价：标段 * 招租底价为 * 万元/年，标段 * 招租底价为 * 万元/年，全标段招租底价为 * 万元/年

* .租期： * 年

* .项目概况：招租人拟公开招租的地块位于 (略) 市沿江快速通道以北、顺凤路以西，出让宗地编号为 (略) 市义安区TCF[ * ]第6号，土地使用权人 (略) (略) （即招租人），用途为交通枢纽用地（街巷用地），土地使用权面积为 * 9. * ㎡，使用权类型为出让，目前为净地。

* .资格审查方式：资格后审

* * 、 * 方的租赁方案

* .标段划分：招租人将该约 * 亩地块分成 * 个标段。

* .标段 * ：占地面积约 * 亩，现为净地，承租人需按照经批准的 (略) 投资建设，具体建设内 (略) 房（总建筑面积不少于 * ㎡）、内 (略) （具体 (略) 门审查通过的的建筑设计调整方案为准）、 (略) 地和设施等。标段 * 的承租 (略) 房内划出1、2层各 * 平方米共 * 平 (略) 经营、办公区域和 (略) 地、不少于3个营运客车发车位、车站设施无偿交给招租人使用，其余的由承租方自由支配使用。内 (略) 具体建设、开业运营等手续均由承租人以招租人名义自主申请协调办理。

* .标段 * ：占地约8亩，现为净地，承租人需照经批准的 (略) 投资建设，具体建设内容包括 * 层办公楼、3层售票大厅、场地硬化等。并由承租方按该宗地《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 代建项目的交付。

* .标段 * 、标段 * 合在 * 起为全标段。 (略) 全部建设投资责任。

注注：意向承租人还须认可以下条件：

* .承租人取得任 * 标段的承租权 (略) * 亩地域 (略) (略) 的道路、绿化、地坪等(取得标段 * 的不含标段 * * 层办公楼及3层售票厅建筑物；取得标段 * 的不含标段 * 的地上建筑物)相关附属建设， (略) 围墙围挡。

* .承租人取得任 * 标段的承租权均应全额支付全标段的规划、设计、交评、环评、安评及其他办证审批过程中发生或应缴纳的相关费用。

* .承租人任 * 标段上 (略) 有建筑物及构筑物的产权 (略) 有，但在承租期内，承租人拥有按协议自主使用和经营的权力。承租期满，相关建筑物及设施设备、证照、项目资料等无偿完好交付给招租人。

* .意向承租人可以分别报名竞租标段 * 或标段 * ，也可以竞租全标段，租期为 * 年。取得承租权后，承租人须 * 次性先支付 * 年租金， (略) 分按年支付。

* * 、竞租事项的相关约定

* .招租方将通过公开方式对标段 * 、标段 * 、 (略) 招租。

* .竞租方报价均不得低于招租底价（其中：标段 * 招租底价为 * 万元/年，标段 * 招租底价为 * 万元/年，全标段招租底价为 * 万元/年）。

* .基于标的地块现状，无论承租人取得标段 * 、标段 * 或全标段的承租权，承租人均负责规划设计、投资、建设、管理及并承担法律和经济责任，承租后缴纳该土地相关各类税费。 (略) (略) 由承租方承担，包括但不限于已发生或即将发生的除办理土 (略) 有费用。招租方将与承租方在正式协议中拟订除办理土 (略) 有费用由招租人代收代付的相关条款。除办理土地证以外，该项目过程中未发生的其他无需以招 (略) 支付的费用可 (略) 支付。

* .承租人取得承租权后，应在自然资源和规划、住建 (略) 门要求的期限内完成规划审批、设计、开工、竣工及相关投资建设工作，并在中标后 * 个工作日内开工（由 * 方负责协调围档事宜，具体以取得开工许可证为准），招租人予以配合。承租人按 (略) 工程建设，以招 (略) 办理竣工、验收、房屋权证等事宜，完成相关验收，招租人不承担责任。

* * 、竞租主体要求、报名及资格审查：

1、1.主体要求：中华人民共和国境内具 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织。

* .报名（含提交响应标书文件）时间：自本公告发布之日起至 * 日 * 时 * 分止。报名地址： (略) 兴业 (略) (略) 分公司（具体地址：铜井路铜冠商务大厦十楼 * 室），报名前请提前电话预约。

* .开标时间： * 日 * 时 * 分

* .开标地点： (略) 兴业 (略) (略) 分公司会议室（具体地址：铜井路铜冠商务大厦十楼 * 室会议室）

* . (略) 发布之日起对竞租标 (略) 踏勘， (略) ，各意向竞租人于报名截止时间前按《招租公告》要求，联系本公告中代理机构，递交报名资料及办理报名。

* .资格审查合格的意向竞租人按要求缴纳竞租保证金后将作为合格的意向竞 (略) 开标。

* .联系方式：

(略) 联系电话： (略) (略)

1                   *** 联系人：周先生

1                   *** 联系人：孙先生

代代理机构联系方式： (略) 兴业 (略)

0       *** *** 联系人：晏女士

* * 、租金支付方式：

签签订合同后 * 个工作日内，向招租方预交不少于十年的租金，同时缴纳 * 佰万元的履约保证金，以上已交租金的租期年度结束前的 * 个月，提前向招租方缴纳下 * 年度的租金，并以此类推。

* * 、标段租金：

* .标段 * 起租价：年租金人民币 * * 万元整；

* .标段 * 起租价：年租金人民币 * 万元整；

* .全标段起租价：年租金人民币 * 佰万元整。

* * 种方案只能选择 (略) 竞租。

* * 、竞租方式、评审方法和标准

* .两位或两位以上报名者，满足招租文件要求的最高报价作为成交价。

 2.只有 * 位报名者， (略) 条件下，双方协议出租。

* .以总价最高的原则确定为承租单位。

* .按照全标段优先于标段 * 、标段 * 优先于标段 (略) 顺次开标，如有符合招租底价条件的全标段竞租人，即使标段 * 有竞租人投标报价高于全标段竞租人全标段的投标报价，招租人也即认为全标段竞租人作为预中标人候选人、其他较低报价的全标段竞租人按投标报价的高低依次排序，在全标段竞租人预中标候选人排序后，按投标报价高低依次排序标段 * 的竞租人作为预中标候选人，依此类推。

* .如标段有两位相同报价，招 (略) (略) 现场 * 次报价，选出最高价作为成交价。

* * 、中标人中标后，如中标人不能履约，在中标后 * 日内不与招租人订立合同的，取消其中标资格，竞租保证金不予退还，中标人其他与该项目相关的利益不予主张。招租方按顺次选定其他中标人作为预中标候选人。

* * 、竞租保 (略) 置及履约保证金等费用的交纳：

* .资格审查合格的意向竞买人须于 * 日9时前向以下指定账户汇入 * * 万元人民币的竞租保证金。（竞 (略) 柜 (略) 网银转账方式交纳，现金或第 * 方软件等其他方式交纳无效）

公公司名称： (略) (略)

账账号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

（竞租保证金以 * 日9时 * 分查询为准，迟于 * 日9时 * 分缴纳到帐的视为无效。为保证保证金即时到帐供应商需提前缴纳。）

* . (略) 置及履约保证金的交纳：

竞竞租人须携带汇款凭证及营业执照和个人身份证件到 (略) 兴业 (略) 办理报名登记手续，逾期不予办理。竞买不成功保证金在竞租开标结果产生后 * 个工作日内全额退还（不计息）。 

* .项目竞租服务费（佣金）收取与支付方式：

该该项目委托 (略) 兴业 (略) 代理，在中 (略) （http：/ *** ）、 (略) 网站（http:/ *** ）、《 (略) 日报》 (略) （公告内容 如有不 * 致的以“中 (略) （http：/ *** ）”为准。代理服务费由中标的承租人按 * 万元 * 次性收取，由承租人在成交后5个工作日内直接支付给 (略) 兴业 (略) 。

十十、其他事项

本本次招租相关事项及发布的招租信息的最终解释权 (略) (略) （即招租人）。各潜在的承租人应在参与报名前详细向招租人了解情况， * 旦完成报名，所有因对招租信息产生的误判或 (略) 带来的法律责任，均 (略) 承担，招租人概不负责。

十十 * 、发布公告的媒介

(略) (略) （http：/ *** ）、 (略) 网站（http:/ *** ）及《 (略) 日报》发布。

（此公告内容如有不 * 致的以“中 (略) （http：/ *** ）”为准。）

特特此公告。

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2h2         * 日                
标书文件下载：ttp:/ *** align="right" class="正文" >2