武安市人民法院关于武安市武安镇塔南街东三区49号第一次拍卖的公告

拍 卖 公 告

(略) (略) 将于2024年3月2日10时至2024年3月3日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（http://**0310/01）户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 武安镇塔南街东三区49号房产，房屋建筑面积：206.31平方米，产权证号： (略) 房权证武安镇字第*号；本次拍卖为第一次拍卖，起拍价：*元，保证金：50000元，竞价幅度：3000元。

标的物情况：该房产为混合结构平房，建造年代为1992年，设计用途为住宅，室内为瓷砖地面，铝合金窗。附近有第二中学，中国农业银行、中国工商银行、后马路商业街。该 (略) 武安镇南关街集体土地所有人购买。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力 (略) 武安镇南关街户籍的公民。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意竞卖者务请与承办法官咨询了解，图片、视频等仅供参考，有意竞买者务必实地看样，未咨询了解、未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人自行承担风险。

六、如能办理标的物过户登记手续时，过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担，自行向有关部门人员缴纳。

七、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工 (略) 完成审核确认工作。

八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后六个工作 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

十一、竞买成功后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人），或者买受人本人与其委托代理人一同， (略) 通知的时间地点办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法前来领取标的物的， (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，领取相关手续及办理房产交接。买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 李法官

举报监督电话：0310-*

联系地址： (略) 中兴路488号

(略) (略)

二〇二四年一月三十一日