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招租公告
发布时间：2021-05-21
兰石?豪布斯 (略) 区域商业资产
招租公告
一、招租资产基本信息
本次招租项目为兰石·豪布斯卡项目大面积空 (略) 区域空置 (略) 资产，具体情况如下：
序号 | 区域 | 资产名称 | 面积㎡ |
1 | 豪布斯卡 | 7、8#地块运动综合馆(1F-4F) | *** .24 |
2 | 15、16#地块D2商业裙楼(1F-2F) | *** | |
3 | 15、16#地块D2商业裙楼(3F-4F) | *** | |
4 | 18# (略) (略) (1F-4F) | *** | |
5 | 19# (略) 楼商业（-1F-3F） | *** | |
6 | 4# (略) 楼幼儿园(1F-3F) | *** | |
7 | 12# (略) 楼幼儿园(1F-3F) | *** | |
8 | 22# (略) 楼幼儿园(1F-3F) | *** | |
9 | 西站区域 | 兰石浴池(1F-2F) | *** |
10 | (略) 办公楼(4F-5F)及场馆 | *** | |
11 | 兰石西11栋仓库(1F) | *** | |
12 | 兰石西12栋仓库(1F) | *** | |
13 | 兰石91栋商铺(1F) | *** |
二、招租条件及要求
（一）兰石·豪布斯卡项目7、8#地块运动综合馆
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目H区（7/8号地块）璟园8-3#和8-4#裙房，总层数为4层，总建筑面积 *** .24㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡，四层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：特色运动健身相关业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于60元/㎡?月（含税）
（二）兰石·豪布斯卡项目15、16#地块D2商业裙楼一二层
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目D区（15/ (略) 地块）2#楼商业裙房，层数为2层，建筑面积 *** ㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：品牌零售及餐饮综合业态
3.租期：5-10年
4.租金：起租价不低于70元/㎡?月（含税）
（三）兰石·豪布斯卡项目15、16#地块D2商业裙楼三四层
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目D区（15/ (略) 地块）2#楼商业裙房，层数为2层，建筑面积 *** ㎡，其中三层 *** ㎡，四层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：高端餐饮业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于55元/㎡?月（含税）
（四）兰石·豪布斯卡项目18# (略) (略)
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目K区（ (略) 地块）鸿园， (略) 一至四层，总层数为4层，总建筑面积 *** ㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡ ，四层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：国内知名专业医疗业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于68元/㎡?月（含税）
（五）兰石·豪布斯卡项目19# (略) 楼商业
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目L区（ (略) 地块）沁园，4#楼商业为地下一层、地上三层，总层数为4层，总建筑面积 *** ㎡，其中负一层 *** ㎡，一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：高端康养休闲业态
3.租期：15年
4.租金：负一层起租价不低于35元/㎡?月（含税），一至三层起租均价不低于65元/㎡?月（含税）
（六）兰石·豪布斯卡项目4# (略) 楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目E区（4号地块）珑园东南角，总层数为3层，总建筑面积 *** ㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性民办幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于35元/㎡?月（含税）
（七）兰石·豪布斯卡项目12# (略) 楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目C区12#地块珍园西北角，总层数为3层，总建筑面积 *** ㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性民办幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于35元/㎡?月（含税）
（八）兰石·豪布斯卡项目22# (略) 楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目Q区（ (略) 地块）澜园东侧，总层数为3层，总建筑面积 *** ㎡，其中一层 *** ㎡，二层 *** ㎡，三层 *** ㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于30元/㎡?月（含税）
（九）兰石浴池
1.资产情况：该资产位于兰州市七 (略) 东福利区71栋住宅楼北侧，砖混结构，共两层，总面积 *** ㎡，拟整体招租，有产权。
2.业态要求：由承租方进行统一业态规划
3.租期：10年
4.租金：起租价不低于 *** 万元/年（含税）
（十） (略)
1.资产情况：该资产位于兰州市七 (略) (略) ，框架结构，总面积 *** ㎡，其中体育场馆696㎡，四五层办公楼 *** ㎡，拟整体招租，有产权。
2.业态要求：球馆
3.租期：5年
4.租金：起租价不低于20万元/年（含税）
（十一）兰石西11栋仓库、西12栋仓库、91栋商铺
1.资产情况：三处资产位于中天健广场内，框架结构，均为一层，总建筑面积 *** ㎡，拟整体招租，其中西11栋仓库面积为 *** ㎡，有产权；西12栋仓库面积为 *** ㎡，有产权；91栋商铺面积为 *** ㎡。
2.业态要求：由承租方进行统一业态规划
3.租期：5年
4.租金：西11栋仓库、西12栋仓库、91栋商铺整体出租，起租价不低于 *** 万元/年（含税）。
三、对承租方要求
1.具有良好的资金支付能力和项目实施、运营能力。
2.具有良好的商业信用，三年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。
3.具有独立承担民事责任的能力，符合、承认并承诺履行本此次招租的各项规定。
4.经营业态为指定业态，承租人严格按照该用途进行设计、投资及经营。
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、招租期限
招租公告发布之日起至招租完成。
五、招租流程
招租公告发布之日起，招租按照以下流程进行：
（1）现场洽谈：招租方与意向承租方进行现场接洽，就商务条件和工程物业条件达成一致。
（2）承包经营方案提报：根据招租方统一安排（具体日期由招租方确定后通知），意向承租方进行经营方案提报（承包经营方案要求与招租方联系获得），招租方对经营方案进行综合评价后确定承租方。
（3）订立及签订合同（框架协议）：招租方与承租方订立合同（框架协议）条款，根据双方合同签署流程，进行审批和签订。
六、联系方式
联系人：罗经理 ***
联系电话：0931- ***
地址：兰州市七里 (略) (略) ， (略) （老区）第一办公楼219室
兰州兰 (略)
2021年5月21日
京公网安备 11010802042560号