岳阳市岳阳楼区恒大南湖半岛21栋603室房产拍卖公告-销邦招标平台

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竞买公告

临 (略) 关于

(略)

(略) 省临 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省临 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省临 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 楼区恒大南湖半岛 * 栋 * 室房产，该幢楼房共计 * 层，拍卖标的物位于第6层，房屋结构为混合结构， (略) 为 * 室两厅 * 厨两卫精装现房。整栋大楼通风、采购情况较好，外墙瓷砖墙面。环境良好、交通便利，附近有南律港小学、 (略) 市第 * 中学、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 等，基础配套设施和公共配套设施完备，建筑面积 * . * ㎡，评估价格为 * . * 万元。

起拍价： * . * 万元，保证金：8万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 定于 * 日（星期 * ） * : * -- * : * 时安排看样。

咨询联系方式： *** （谢女士）

*** （吴法官）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物暂未办证，若购买成功， (略) 办理相关证照手续。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：临 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 电话： *** （谢女士） *** （吴法官）