汕公资网挂出让〔2024〕13号挂牌出让公告

(略) 国有建设用 (略) 上公开挂牌出让公告

( (略) 挂出让〔2024〕13号)

(略) 人民政府批准, (略) (略) 委托， (略) (略) 以网上公开挂牌方式出让（1幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（具体图件及技术指标以相关职能部门出具的文件为准），详见地块规划设计条件要求：

宗地编号SW-CQ-05-03-001 地块座 (略) 北侧、奎山河以西，面积：3724㎡，土地用途：二类居住兼容商业用地，容积率：1.5-2.5，最大计容建筑面积：9310㎡，建筑密度：塔楼≤22%、裙楼≤50%，建筑限高80m，绿地率：≥25%，出让年限：住宅70年、商业40年，起始价：人民币*元，保证金：人民币*元，加价幅度：人民币*元，本次挂牌出让地块设有保护价（底价）。

二、竞买人应具备条件要求：

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 (法律另有规定的除外)可报名参加竞买，不接受联合竞买。

2.按时足额缴交竞买保证金。

3.竞买人必须在竞买前登录“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，被列入“信用中国”网站（http://**.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，违法失信行为记录名单”的竞买人不得参与竞买；竞买人必须在参与竞买前自行查询打印，在竞得后提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。

4.市外企业竞得的，必须在取得土地使用权两个月内在本地成立独 (略) （全资）并把土 (略) 名下。

5.本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上挂牌交易限时截止半小时前提供，并由纪检监察部门监督相关输入交易系统。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月13日至2024年12月10 (略) (略) 土地、矿业权、 (略) 上挂牌交易系统（网址http://**）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年11月13日至2024年12月10 (略) (略) 土地、矿业权、 (略) 上挂牌交易系统（网址http://**）提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月10日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。

六、公告起止时间：2024年11月13日至2024年12月2日；

七、宗地编号SW-CQ-05-03-001地块挂牌竞价起止时间：2024年12月3日09时00分至2024年12月12日10时00分。

八、其他需要公告的事项:

1.挂牌时间截止前30分钟内有新报价的，交易系统 (略) 上“限时竞价”， (略) 上限时竞价确定竞得人。

2. (略) (略) 土地、矿业权、 (略) 上挂牌交易系统 (略) 址（http://**）。

3.本次国有建设用地使用权公开 (略) 上挂牌出让，交易程序按《 (略) 土地使用权 (略) 上挂牌交易规则（试行）》办理。

4.网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后（向交易系统上传材料），经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。

5.成交款的交付：地块挂牌成交后，竞得人所缴纳的竞买保证金转为地价款，尚欠地价款自挂牌成交后20日内付清。。

九、交地条件及开竣工时间要求：地块于签订出让合同后六个月内按净地条件交付买受人管理使用；地块交付使用后一年内动工建设，宗地开发建设时间不得超过三年。

十、公共配建及移交：按地块规划设计条件要求执行。

十一、出让地块使用年限：住宅用地 70 年，商业用地 40年，自土地交付使用之日起计算。

十二、 (略) (略) 根据委托人设置条件要求发出挂牌公告， (略) 和服务，竞买人如需了解上述挂牌交易地块的详细情况，可向委托人咨询。

十三、 (略) (略) 规划与建设用地管理科

联系人：陈先生联系电话：0660-*

十四、CA数字证书办理咨询联系人

陈小姐 咨询电话：0660-*

地址： (略) 民服务广场三楼CA证书办理窗口

十五、 (略) (略) 土地与矿业权交易部

联系人：黄先生、陈先生 联系电话：0660-*

开户单位： (略) (略)

开户银行：交易系统自动生成

银行账号：交易系统自动生成

联系地址： (略) 城区东涌镇 (略) (略) 民服务广场604B

(略) (略) 汕 尾 市 自 然 资 源 局

2024年11月13日