江西省上饶市中级人民法院关于三清山大道北侧的18处房地产（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 人 (略) 美 (略) 相关房产。

本院依法作出（ * ）赣 * (略) 裁定 (略) 人 (略) 美 (略) 名下座落在广信区（ (略) 县）旭日镇 * 清山大道北侧的房地产（具体如下）。

(略) 美 (略) 所拥有的座落在广信区（ (略) 县）旭日镇 * 清山大道北侧的房地产，面积共计4, * . * 平方米,房产证载规划用途住宅、综合，土地证载用途出让工业用地。财产范围包括：房屋建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益，土地使用权类型为国有建设出让工业用地，建筑结构为钢混结构。

拍卖对象区位状况：

(略) 市,位于 (略) ,简称赣东北。介于北纬 * ° * ′~ * ° * ′,东经 * ° * ′~ * ° * ′之间。东西宽 * 千米,南北长 * 千米。东邻 (略) 省 (略) 市,北毗 (略) 省 (略) 市及 (略) 市,南隔 (略) 脉与 (略) 省 (略) 市接壤。省内与 (略) 、 * 江、 (略) 、 (略) 、 (略) 5市接壤。全市土地总面积 * 1平方千米。其中,山地面积 * 平方千米,丘陵区面积 * 6平方千米,平原区面积 * 平方千米,分别占全市总面积的 * . * %、 * . * %和 * . * %。

广信区， (略) 省 (略) (略) 政区。位于 (略) ，隶属 (略) 市，境内油茶林面积达 * .5万亩，占林地面积的近 * 分之 * ，位居全市第 * ，名列全省前茅。广信区辖 (略) 、 * 镇、 * 乡， * 年广信区户籍人口 * .8万人。有畲族、土家族等 * 个少数民族。全区南北长为 * 千米，东西宽 * 千米，总面积 * 平方千米， (略) 区面积 * .8平方千米，耕地面积2. * 万公顷，林地9. * 万公顷，森林覆盖率 * .7%。

* 年全年实现生产总值 * .9亿元，增长4.5%，是全省全年均保持正增长的6个县（市、区）之 * ；财政总收入 * . * 亿元，增长1.7%；规模以上工业增加值增长4.7%；固定资产投资增长9.6%；城乡居民人均可支配收入分别达到 * 5元、 * 6元，增长6.1%、9.4%，主要经济指标持续保持在全市“第 * 方阵”。荣获全省高质量发展 * 类先进县（市、区）、全省工业高质量发展 * 类先进县（市、区）、全省农业农村工作先进集体、全省十佳优化营商环境县（市、区）。

拍卖对象位于广信区（原 (略) 县） * 清山大道北侧，该区域 (略) 区域，距离 (略) 、 (略) (略) 门 * 米左右，距离沪昆高速 (略) 西出口及 (略) * 米左右。周边房产以商住为主，该区域基础设施配套较齐全，道路畅通，交通较便利。房产共计5层，本次委估对象位于1-5层。

拍卖对象实物状况：

房产共5层共计4个单元，其中 * 层设计为商铺形式，共计 * 直，单直房产进深 * 米，宽4.5米左右； * 层设计为通体贯通大平层形式； * 至 * 层设计为住宅，其中4-5层为复式结构。 (略) 指认，本次委估对象 * 层为从西往东 * 直，面积 * . * 平方米，共办理3个《房产证》； * 层为从西往东4、3、2 * 个单位元，面积1, * . * 平方米，共办理3个《房产证》； * 层为从西往东4、3、2 * 个单位元，共6套，面积 * . * 平方米，共办理6个《房产证》； * 、 * 层为从西往东4、3、2 * 个单位元，共6套，面积1, * . * 平方米，共办理6个《房产证》。现场由于承 (略) ，无法 (略) ，根据产权人介绍，房产现状为毛坯。

(略) 人介绍， (略) 分业已出租给他人使用，由于未能取得《房产租赁合同》，故具体租赁情况不详。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

特别说明： 上述房产有租赁，已抵押

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的 (略) 门了解）。

* 、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：（优先权 (略) 法院申报优先权）。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 陈女士

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略) (略)

* 日