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- 资产基本情况
标的名称 天津市南开区长 (略) 交口雅阳家园44增8跃底商出租 其他披露内容 1、本房地产无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。2、该项目坐落于天津市南开区长 (略) 交口雅阳家园底商，该委估房地产为拆迁安置房，由天津市南开 (略) 于2020年8月27日移交给天津市 (略) 。3、该项目不具备《天津市不动产权证书》。根据拆迁安置协议书，该房产的房产证由天津市南开 (略) 负责办理至天津市 (略) 名下，目前房产证正在办理过程中。4、委估房地产建筑面积由委托方申报，评估机构根据委托人提供的安置补偿协议书、入住合同、房屋交接确认书进行了核实。若报告日后，申报单位取得上述房地产的产权证明文件与本次申报面积不符，应按照权属证明文件记载的面积对本评估结果进行相应调整。5、房屋租赁期限自2022年4月1日起至2024年3月31日止。6、交付标准：意向承租方需自行前往项目现场进行项目踏勘，该项目采取房产现状交付方式开展租赁经营工作，由承租方自行负责投资改造更新维修维护等一切管理事宜。7、该项目不涉及法律法规规定的影响本次出租的情况。 - 转让方基本情况
转让方名称 天津市 (略) 注册地 (略) (略) 新金龙公寓2-602 注册资本 *** 00 法人代表 周强 (略) 会信用代码或组织机构代码 *** 63W (略) (略) 门名称 (略) 会信用码/组织机构代码 批准单位 批准日期 -- 批准文件名称 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 5 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项 (略) 披露的内容及附件，已经完成对 (略) 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决 (略) 接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。2、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则进入网络竞价阶段， (略) 安排具体时间，价高者为最终承租方。意向承租方被确定为最终承租方并签订《租赁合同》次日起10个工作日内按照合同约定,将款项一次性支付至出租方指定的银行账户。3、本房地产租赁合同期限为双方实际签订合同之日起，租赁期限两年。4、承租方需与出租方签订由出租方提供的《租赁合同》和《安全协议》，出租方有权要求承租方根据实际使用情况，签订《安全补充协议》。5、交付标准：本房地产采取现状交付方式开展租赁经营工作，承租方今后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。6、本项目交易各方在天 (略) 有限公司交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 受让方资格条件 1、不得利用承租房屋进行违法经营活动。2、不得从事危化品、易燃易爆等物品的经营和存放。3、不得对出租房屋进行扩建。4、解除合同或合同到期后，对房屋的装修投入，出租方不负补偿责任，并可要求承租方恢复原状或赔偿损失。5、出租房屋不得用于酒店、幼儿园、 (略) 、菜市场、网吧等。6、承租方使用租赁地需符合出租方的安全标准。 保证金设定 - 标的信息
- 相关附件
附件资料 附件： 房屋租赁合同.PDF 房屋租赁安全协议.PDF - 暂无图片！图片浏览
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