冷水滩区河东百业街150号（永州市地税局直属分局）1102的房产

(略) 省 (略) 市冷水 (略)

变卖公告

* 执 * 号

(略) 省 (略) 市冷水 (略) (略) (略) 人张玲芳、 (略) 人艾艳明、何华英民间借贷纠纷 * 案中将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）进行公开变卖以下标的物，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区 (略) 百业街 * 号（ (略) (略) ） * 的房产，总层数共6层，变卖物位于第1层； (略) 有权证号为： *** 号或 *** 号，未见土地使用证，不动产权证的办理情况 (略) 咨 (略) 门；此变卖物不包括室内外家具、家电等可移动的相关物品。

该房屋的设计用途为住宅，结构为木结构，建筑面积为： * . * ㎡；本次变卖物的评估价值为： * . * 万元。变卖成交后按标的物现状交付房屋。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

变卖价： * . * 万元，增价幅度：0.5万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日的工 (略) ；有意者 (略) 指定的辅助机构（ (略) ）联系统 * 安排于 * 日上午 * 时看样。

* 、标的物以变卖时的实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。

特别提醒： (略) 期和展 (略) 的，变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况；请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

* 、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。变卖成交后，竞得者被冻结的预缴款 (略) 指定账户；未能竞得者被冻结的预缴款自动解冻。竞买人也可到 (略) 市冷水 (略) 线下交纳保证金及预缴款。在交纳保证金的备注栏内务必写明 (略) 有权人姓名、变卖案件的案号和交款人的电话。

* 、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后3 (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市冷水 (略) 执行标的款专户， (略) ： (略) 永 (略) ，账号： * * * * 0，行号： *** )。在转账的备注栏内务必写明 (略) 有权人姓名、变卖案件的案号和交款人的电话。

* 、买受人在变卖成交后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省 (略) 市冷水 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 路）签署《拍卖成交确认书》。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 产生的相关税、费根据税法等法律法规和政策规定，各自承担相应的税费；移、 (略) (略) 有物业费、水、电等费用均由买受人承担。本次变卖活动中的变卖辅助服务 (略) 人承担。

* 、与本案变卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于变卖日参与变卖；优先购买权人届时未参与变卖的，视为放弃优先购买权。主张以优先购买权人身份参加竞买的，应在开拍前的 * 日以 (略) 提交相关的确认文书， (略) 审查确认。与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 (略) 络司法变卖的事项已通知当事人及其他利害关系人。

十、变卖成交后， (略) 的相关法律文书被依法撤销、变更等其他 * 切 (略) 需要退还竞买款的，本院只 (略) 交的竞买款本金，不承担竞买人的任何损失；如当事人、案外人、利害关系人对该变 (略) 行为 (略) 异议的，该变卖物相关 (略) 行为将暂缓实施。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

看样、咨询人员：郭女士电话： ***

法院案件承办人：艾如军电话： ***

(略) 省 (略) 市冷水 (略)

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