工业园区C19-3/02地块国有建设用地使用权公开出让公告

宗地编号

建设规模

（平方米）

宗地面积

（平方米）

土地用途

宗地坐落

容积率

PS-2022-029

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26200

M2-二类工业用地

彭水自治县保家镇大河坝村二组

工业园区中标准厂房容积率上限按2.0控制

建筑密度

配套公共服务设施

绿地率

出让年限：

建筑限高

停车泊位

普通工业单层厂房用地建筑密度不得低于55%，普通工业多层厂房用地建筑密度不得低于40%，标准厂房用地建筑密度不得低于40%（有特殊工艺要求或者特殊安全防护要求的工业项目除外）

详见备注

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工业用地出让50年，自交地之日计算。

普通工业项目、标准厂房项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。普通工业项目、标准厂房项目中行政办公和生活服务设施的建筑高度可结合实际需求，在满足空间形态和景观要求的前提下，在规划设计方案审查中确定

详见备注

起始价

1650.6万元

加价幅度

10万元

保证金

500万元

公告开

始时间

**日9时00分

公告截

止时间

**日15时00分

备注

工业项目配套设施指直接为工业生产服务的办公、会议、食堂和职工宿舍等行政办公和生活服务设施，其占地面积和建筑面积分别不得大于项目总建设用地面积和总建筑面积的7%；

停车位配建指标按《 (略) 规划管理技术规定》（2018版）执行（强制性）；

地块的年径流污染物去除率不低于50%；

一是用地性质代码按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；二是利用现状自然山水景观资源优势，加强生态环境保护；三是设计创造具有地域特 (略) 形态，建筑布局依山就势、高低错落，并具有山地建筑的特点；四是规划配建通信基站，应结合该地块建筑布局方案统一考虑；五是该项目在实施外立面之前，建设单位应制作外立面比选样墙，并向城乡规划主管部门申请现场确认；六是仓储 (略) 级特色工业园区的工业厂房（除特殊功能需求外）需优先采用钢结构；七是道理交叉口路缘石半径的切点向主干路方向延伸50米，向次干路方向延伸30米，向支路方向延伸10米；八是规划区内，禁止高切坡、高填方、深开挖的建设项目，区内人工切坡需护坡或支挡；九是规划区范围内的一切建设活动均需做详细的地质灾害勘测后，方可按报告情况进行建设；十是有关装配式建筑，详见渝府办发〔2017〕185号、渝建〔2019〕436号文件；十一是工业项目容积率下限控制应符合国家有关规定；

其他规划指标详见彭水规资条件〔2022〕0015号。