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(略) 省 (略) (略) 拍 卖 公 告
(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) (略) ；网址：http:/ *** ； (略) 页面：https:/ *** ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 白族自治 (略) (略) 、 (略) V2-3号房产。
评估价： *** . * 元（ * 佰 * * * 万 * 仟零 * * * 元整）。起拍价： *** . * 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * . * 元(以及其整倍数)。
* 、本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** 0（该标的物编号： *** ）或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”或搜索支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。
* 、标的情况
1、估价对象 * 至：
祥云尔海金沙旅游 (略) 所属房地产位 (略) (略) 、 (略) V2-3号，估价对象南、北邻相邻户，东、 (略) 通道。附 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) 、祥云 (略) ， (略) 区幼儿园、华凤源幼儿园、 (略) 区完全小区， (略) 、 (略) ， (略) (略) ，玉波湿地公园， (略) (略) 、 (略) 、 (略) ，万福超市、荣珍超市、凯云超市、 * 加 * 连锁超市、玉锦超市、聚众购物超市、 (略) 友宜佳云超市、惠祥超市， (略) 、 (略) 、祥云 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，绿野源、槐 (略) 、 (略) 、 (略) 等物业及公共设施。附近有祥云1路、祥云 (略) ，交通便利。区域内 * 通 * 平（通上水，通下水，通电，通讯，通路， (略) 地平整），周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好，区域内绿化等景观良好。周围物业主要为商业、居住等物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
2、估价对象权属状况：
根据委托方提供的由 (略) (略) 于 * 日出具的《证明》， (略) (略) 、 (略) V2-3号建筑面积为 * . * ㎡。
根据委托方提供的《国有土地使用证》﹝祥国用（ * ）第 *** 号﹞复印件：土地使用权人祥云尔海金沙旅游 (略) ，座 (略) 镇财富路东侧、 (略) 街北侧，地号 *** GB * 2，图号 * . * - * . * * . * - * . * ，地类（用途）城镇住宅用地、商服用地，使用权类型出让，终止日期 * 日，使用权面积 * 8. * ㎡，发证机关 (略) 人民政府，发证时间 * 日。
根据我公司 (略) 查勘，估价对象实际用途为联排式住宅用房，建筑结构为框架结构，房屋总层数4层，估价对象位于第1-4层，房屋建成于 * 年，东西朝向。物业公司为 (略) 金都 (略) ，物业服务水平良好，物业收费0.8元/㎡。
据本次估价委托人提供的资料：申请人 (略) 恒通 (略) (略) 人祥云尔海金沙旅游 (略) 工程施工合同纠纷 * 案，估价委托人提供的资料未表明估价对象是否存有抵押权、租赁权、地役权等他项权利、拖欠工程款以及估价师应该知悉的法定优先受偿款。
3、估价对象现状：
（1）、祥云尔海金沙旅游 (略) 所属房地产位 (略) (略) 、 (略) V2-3号，该房屋总层数4层，估价对象位于第1-4层，房屋建成于 * 年，东西朝向。
（2）、土地状况：土地形状规整，利用条件良好。
（3）、整栋建筑物的外墙为外墙漆、外墙砖，估价对象室内装修情况如下：为毛坯房。
地面：为水泥砂浆找平；
墙面：为水泥砂浆抹灰；
顶棚：为刮白；
室内楼梯：为铁艺栏杆及扶手砼结构楼梯；
其它室内装修：入户门为复合防盗门、铝合金梭拉门，室内为防盗门、铝合金梭拉门，窗为铝合金窗。
水电全通，市政配套设施完善。
（4）价值时点： * 日。
标的物相关情况以大铭羽房估字（ * ）鉴字第 * 号，房地产估价报告为准。不动产由于使用和保管情况存在 * 定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最 (略) 分实则为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。
* 、特别声明： (略) (略) (略) 的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中 (略) 拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系， (略) 络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担（包括但不 (略) 涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费 (略) 承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
举报监督电话： ***
咨询联系电话： *** 0（来拍法服）
看样请登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”或搜索支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 镇鹤庆路 * 号
(略) 省 (略) 州 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日
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