义县义州镇振西南街建筑面积为128.16平方米商服用途房地产

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
位于 (略) 义州镇振西南街建筑面积为 * . * 平方米商服用途房地产，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

该房产实物状况等信息见附件《评估报告》
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，孙法官）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
* 、标的物以实物现状为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费、停车费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等，由买受人（竞买人）自行核查、了解、确认，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状确认，责任自负。该房产能否办理产权登记 (略) 门按照相关登记管理规定办理， (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 (略) 属土地相关信息 (略) 了解。

竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在 * 定期限内腾空，具体时限不能确定。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户或者延迟过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人（买受人的委托代理人）。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，需要办理过户的，标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应缴纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括但不限于买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、 (略) 费等税、费及可能存在的欠费、罚款），全部 (略) 依法、 (略) 理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、车管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于第 * 次拍卖日的5 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法拍卖事项没有接到通知的当事人及优先购买权人， (略) 公示满5日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** ，孙法官
监督电话： *** ， (略) 监察室
联系地址： (略) （ (略) 市 (略) 义州镇中兴街 * 号）
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

(略)
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