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根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《浙江省国有建设用地使 (略) 上交易规则》等有关规定，经宁海县人民政府批准，决定以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事项制定公告如下：
一、拍卖出让地块的概况和主要指标要求：
序号 | 地块名称 | 土地坐落 | 用地 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 产业类型 | 固定资产投资强度（万元/亩） | 土地产出率（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 单位排放增加值（万元/吨） | R&D | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 规划指标要求 | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | |||||||||||||
1 | 宁海县西店镇21-41地块 | 宁海县西店镇工业大道东、 (略) 北 | (略) | 工业用地 | 50年 | 家用空气调节器制造（3852） | ≥400 | ≥587 | ≥44.1 | ≥2664.7 | ≥2.3% | ≥5.9 | 2.0-3.0 | ≤20% | ≤70% |
二、拍卖地块出让起拍价、竞买保证金、加价幅度及竞买对象：
序号 | 地块名称 | 起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度 | 竞买对象 |
1 | 宁海县西店镇21-41地块 | (略) | (略) | (略)元或其整数倍 | 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外），均须单独申请竞买。 |
注：竞得人另须支付地块涉及的应缴耕地开垦费410.(略)元。
三、拍卖方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然 (略) （http://**）进行。竞买申请人需办理数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
四、竞买申请人数字证书办理：竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见浙江省 (略) 提供的操作手册、操作指南。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：（http://**-guide）。
五、拍卖报名、保证金缴纳、拍卖时间：
1.公告时间：2024年11月22日至2024年12月12日；
2.报名时间：2024年12月2日9:00至2024年12月12日16:00；
3.保证金缴纳时间：2024年12月2日9:00至2024年12月12日16:00；
4.拍卖时间：2024年12月13日10:00。
具体详见《宁海县国有建设用地使用权拍卖出让须知》及浙江省自然 (略) 。
六、竞得人确定方式：按照价高者得原则确定竞得人。本地块不设底价。
七、拍卖出让地块为“标准地”项目，竞得人无条件接受产业类型投资的约定条件，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需与做地单位签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，按照约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。十年内须自持全部物业，不得转让、不得改变实控人。竞得人未达到“标准地”出让控制指标的建设、投资、税收等相关投资开发要求的，如整改后仍不达标的，达产复核不予通过，按违 (略) 理。投产初始运行期内最高一年及综合考核期任一年，亩均税收指标不足约定最低标准30%的，由政府相关部门按该地块实际成交价（不计利息）扣除已使用年限出让金（按出让年限平均分摊）后收回宗地使用权，地上建筑物按重置价结合成新由政府回购，其他由竞得 (略) 置。
有关其他事宜详见拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然 (略) 浏览或下载。
联系人：杨先生（自然资 (略) ） 联系电话：0574-(略)
华女士（自然资 (略) ） 联系电话：0574-(略)
方先生（做地单位） 联系电话：(略)
黄先生（银行） 联系电话：0574-(略)
宁海县自然资 (略)
2024年11月22日
京公网安备 11010802042560号